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Kistolmács: Una encantadora casa de huéspedes de madera en un pequeño pueblo montañoso de Zala.

Referencia: KK023
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Contacto rápido
Datos generales
Dirección:
8868 Kistolmács
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
22.100 €
Superficie útil aprox.:
25 m²
Terreno aprox.:
1.574 m²
Cantidad habitaciones:
1
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa de vacaciones
N° de plantas:
2
Comisionable:
Comisión:
2,54% del precio de compra
Sótano:
Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos:
2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
Vista:
Vista Panorámica
Año de construcción:
2008
Pavimento:
Parquet
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Una encantadora casa rural de madera en un pequeño pueblo de colinas en Zala.

Construida en 2008, esta propiedad con jardín vallado se encuentra en una ubicación privilegiada en Kistolmács. Es la última casa de la encantadora calle empedrada Hegyi út y ofrece vistas panorámicas inigualables de las colinas de Varasd.

La casa de madera consta de un luminoso salón y una bodega en la planta baja con paredes reforzadas con bloques de YTONG.

Actualmente, el agua se suministra mediante una cisterna, pero se puede perforar un pozo. La propiedad incluye una letrina y un jardín con espacio para aparcar.

Actualmente no hay electricidad, pero se puede instalar, al igual que en las bodegas vecinas.

El precio de compra también incluye varias parcelas de terreno que suman 1574 m², incluyendo una zona montañosa especialmente apta para viñedos. El resto de la propiedad está plantado con manzanos, melocotoneros, ciruelos y castaños.

El pueblo cuenta con el lago Kistolmácsi, ideal para nadar y pescar en verano y patinar sobre hielo en invierno.

En verano, podrá disfrutar del lángos (un tipo de lángos húngaro), la cerveza fría de Edit y el asado del alcalde en uno de los restaurantes, "Tía Marika". El pueblo también dispone de un tren en miniatura, un destino perfecto para familias con niños.

Entre las ciudades más grandes cercanas se encuentran Bázakerettye (4,5 km), Letenye (7 km) y Nagykanizsa (30 km), donde encontrará tiendas, supermercados y balnearios termales.

El precio de compra incluye el mobiliario del sótano y los muebles de jardín de madera que se pueden colocar en la terraza (armario, 2 mesas, 2 bancos, 3 sillas plegables, mecedora y taburete con espacio de almacenamiento).

El precio de la propiedad, incluyendo el terreno y el mobiliario, es ligeramente negociable.

Si buscas una escapada de fin de semana verdaderamente tranquila y en plena naturaleza en el hermoso paisaje ondulado de Zala, ¡este es el lugar perfecto para ti!

Ubicación:
Entre las poblaciones más grandes cercanas se encuentran Bázakerettye (a 4,5 km), Letenye (a 7 km) y Nagykanizsa (a 30 km). Allí encontrará tiendas, supermercados y balnearios termales.
Otros:
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Comisión:
Como comprador, usted abonará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad tras la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de cargas y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los contratos de compraventa son autenticados por abogados, no por notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Traslado de todos los suministros (electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.).

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