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Kehidakustány: Casa familiar exclusiva y bien mantenida en una ubicación céntrica y tranquila cerca del lago Balaton.

Referencia: IB25204
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Contacto rápido
Datos generales
Dirección:
8784 Kehidakustány
Región:
Zala
Área:
Área residencial
Precio:
228.000 €
Superficie útil aprox.:
142 m²
Terreno aprox.:
700 m²
Cantidad habitaciones:
4
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
Comisionable:
Comisión:
1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.:
142 m²
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
2
Terraza:
3
Adoptada para la tercera edad:
Jardín:
Aire acondicionado:
Cantidad de aparcamientos:
2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
Semi-amueblado
Calidad del mobiliario:
Normal
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Totalmente reformado
Calefacción:
Calefacción central, Radiadores
Tipo de calefacción:
Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
En Kehidakustány, a pocos minutos de la popular piscina termal y de aventura, se vende esta casa familiar de alta calidad de una sola planta con 142 m² de superficie habitable y 700 m² de terreno.
La casa consta de tres unidades residenciales independientes que pueden utilizarse individualmente o en conjunto, ideales para alquileres a corto o largo plazo, o una combinación de ambos.
Una unidad ofrece dos dormitorios, dos baños, cocina con comedor y terraza, mientras que las otras dos cuentan con sala de estar y dormitorio, cocina, baño y terraza.
La construcción fue realizada por un técnico con ladrillos POROTHERM, con aislamiento térmico adicional (5 cm), ventanas de PVC de alta calidad con persianas y mosquiteras. El equipamiento incluye tres circuitos de calefacción independientes con termostatos, calefacción por radiadores, aire acondicionado en todas las habitaciones para refrigeración y calefacción, y conexión de TV en cada habitación. Un sistema fotovoltaico (2,5 kW) garantiza un funcionamiento sin electricidad, incluso para los aires acondicionados. La cuidada zona exterior cuenta con zonas pavimentadas, césped y una valla decorativa con revestimiento de piedra natural.
Kehidakustány, conocida por sus aguas termales curativas y rodeada de ondulantes colinas, carriles bici y viñedos, ofrece una combinación única de relajación, calidad de vida y potencial de revalorización.
Equipamiento:
Todas las conexiones disponibles
Ubicación:
Kehidakustány, conocida por sus aguas termales curativas, rodeada de colinas, senderos para bicicletas y viñedos, ofrece una combinación única de recreación, calidad de vida y potencial de apreciación del capital.
Otros:
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✔️ Servicios de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado de habla alemana
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

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- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
 
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