(BAA) Komplett saniertes & gepfegtes Einfamilienhaus
Nagybakonak · County of Zala · Property number FB1453D
Description
This description is currently available in German only.
Ein eigener kleiner Pool, ein Kachelofen für gemütliche Abende und ein Balkon mit schönem Ausblick:
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Nagybakonak bietet Ihnen viel Platz und einen bezugsfertigen Start in Westungarn. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem etwa 800 m² großen Grundstück können Sie sich ein Zuhause einrichten, ohne zunächst eine umfassende Sanierung einplanen zu müssen.
Komplett saniert und bezugsfertig
Das Haus wurde ab 2022 umfassend saniert und ist bezugsfertig. Die Installationen für Wasser, Strom und Gas wurden erneuert. Drei Badezimmer bieten Komfort im Alltag und sind besonders praktisch, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen. Der Kachelofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Pool, Balkon und zwei Terrassen
Im Sommer lädt der eigene Pool zum Abkühlen ein. Auf der rund 12 m² großen Terrasse ist Platz für einen Esstisch im Freien; eine zweite, kleinere Terrasse bietet einen zusätzlichen Rückzugsort. Vom Balkon aus genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung.
Ruhig wohnen im Komitat Zala
Nagybakonak ist ein ruhiges Dorf in Westungarn, in dem auch deutsche und Schweizer Familien leben. Zalakaros mit seinem Thermalbad und Nagykanizsa mit seinen Einkaufsmöglichkeiten liegen jeweils rund 12 km entfernt. Den Balaton erreichen Sie nach etwa 40 km. So verbinden Sie das Leben im Dorf mit kurzen Wegen in die Stadt und Ausflügen an den See.
Wenn Sie nach Ungarn auswandern und ein freistehendes, bereits saniertes Haus in ruhiger Lage suchen, lohnt sich eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Features
Komplett
Location
Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.
Gemeindesteuern in Nagybakónak
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Nagybakónak:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 15.000 Ft/Steuerobjekt | 15.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.02.12)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Distances
| Keszthely am Balaton | 28 km |
| Budapest | 184 km |
| Wien | 191 km |
| Nearest thermal bath | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 6 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 12 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 10 km |
As the crow flies, rounded.
Other information
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