Exceptionally beautiful project site in Western Hungary
Tardos · County of Komárom-Esztergom · Property number CM120
Description
This description is currently available in German only.
16 ha large, exceptionally beautiful project site, located next to the Gerecse Nature Park, about 20 minutes from the M1 motorway (Budapest/Vienna).
The 16 ha large project site has all the necessary
permits for the development of a residential and recreation park and is also suitable for families who want a site with a lot of privacy: here you can build both a single family house and several smaller ones.
The terrain slopes gently and offers an unobstructed view of the valley and the surrounding forests at every point. The site borders the beautiful Gerecse Nature Park, you can enter the park directly from the site.
Originally, the current owner planned the project site as a closed eco-village/a +55 Active Adult Community, the designs and permits are available and can be viewed at any time.
Some parameters:
- 10% of the area can be built on
- the maximum building height: 7.5 Meter
- Infrastructure: the water, sewage and electricity connections are located on the edge of the village, about 150 meters from the property boundary.
In addition to selling the property, the owner is also interested in a possible collaboration: the project could also be realized jointly with a financial partner.
Offer price including designs and permits: EUR 890,000
Location
20 km north of the M1 Vienna/Budapest motorway
60 km west of Budapest
180 km east of Vienna
Gemeindesteuern in Tardos
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Tardos:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Distances
| Keszthely am Balaton | 135 km |
| Budapest | 48 km |
| Wien | 166 km |
| Nearest thermal bath | Brigetio Gyógyfürdő, Komárom · 26 km |
| Krankenhaus | Tatabánya · 10 km |
| Lidl | Tatabánya · 9 km |
As the crow flies, rounded.
Other information
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