(BBA) Teilrenoviertes Einfamilienhaus in einer Ruhiger Lage
RV1500 • House for sale • 110 sqm • 5 Rooms • 4.160 m² Plot
Purchase price 128.000 € 1.163,64 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 110 sqm
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Property description
House for sale in Kerkáskápolna in the Őrség National ParkThe peaceful, nature-oriented atmosphere of the village perfectly reflects the character of the Őrség region, where landscape conservation, vernacular architecture, and the preservation of traditions play a vital role. Like Őrség itself, Kerkáskápolna is a quiet, sparsely populated place that embodies the atmosphere and values of the Őrség region.
Here we offer a 3+2-room family home with excellent amenities for sale on a beautiful 4160 m² plot.
The main house features three bedrooms, a kitchen, a bathroom, a pantry, and a hallway.
Interior renovations have already begun, and the final completion depends on the new owner's vision.
All electrical wiring has been renewed, with the old lines replaced by copper cables, and central heating has been installed. Currently, each room is heated by a separate stove. The house features high-quality PVC windows and doors, as well as air conditioning.
Upon entering, you are greeted by a bright, spacious foyer, from which the bedrooms and kitchen are accessible. The large, light-filled rooms and spacious hallways give the house an airy ambiance, creating an immediate sense of comfort.
The adjacent building comprises an older section consisting of two rooms, which has not yet been renovated. This offers an excellent opportunity to create a guesthouse, a separate living area, or a workshop.
Opposite the main house is a long row of outbuildings, which once served as a blacksmith's shop and now include a garage, stables, and a barn.
The house has its own well, which can be a great advantage for anyone wishing to engage in agriculture. The surrounding area is ideal for farming, with numerous fruit trees such as apples, pears, walnuts, plums, raspberries, and grapes.
The property is in impeccable structural condition.
An ideal choice for anyone looking for a large house in Őrség, where the proximity to nature and the peace and quiet guarantee relaxation and opportunities for agriculture.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Fernblick
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Teilsaniert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionTeilsaniert
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
9944 Kerkáskápolna
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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