(AAA) Außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe & Komfort mit Blick auf den Balaton
FB0120 • House for sale • 200 sqm • 4,5 Rooms • 23.645 m² Plot
Purchase price 1.059.000 € 5.295,00 €/m²
- Haustyp
- Besondere Immobilie
- Living area
- 200 sqm
- Year built
- 2015
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 4,5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
Property description
This exceptional property combines nature, tranquility, comfort, and independence across three separate plots, offering a rare opportunity for those seeking self-sufficient and stylish living—or a unique retreat surrounded by nature.... 1. The Perfect Home: A Dream House with a View
* Plot size: 6,621 m²
* Building: Built in 2015, completely renovated in 2020, registered in the land register
* Living area: 111 m², ground floor + attic (brick construction)
* Layout: Living room, kitchen, dining room, 2 bathrooms, utility room, 2 bedrooms + guest WC
* Features: Spacious terrace, basement with entrance area, wood-fired central heating, underfloor heating, fireplace, solar thermal system for hot water
* Outdoor area: Organic vegetable garden, orchard with 100 trees, 16 m³ rainwater tank, ornamental pond, panoramic sauna and whirlpool just 30 meters away
2. Guest House with Vineyard and Outdoor Kitchen
* Plot size: 4,413 m² (vineyard, orchard, meadow)
* Building: Conversion of a former press house in 2021, with a cozy guest room Upper Floor
* Outdoor Kitchen: Covered terrace with fully equipped commercial kitchen and oven
* Vineyard: Well-maintained, approx. 3,000 m², Welschriesling and Pinot Gris grape varieties
* Heating and Hot Water: Wood-burning stove + underfloor heating, solar collectors
3. Pure Nature: Livestock farming and a forest paradise
* Property Size: 12,611 m², registered as agricultural meadow
* Use: Approx. 2,000 m² fenced woodland area for livestock farming
* Features: Solid wood barn (approx. 40 m²), game fence, peace and shade in summer
100% self-sufficient – 100% future-proof
* Electricity, Water, and Sewage: Independent supply
* Drinking Water: High-quality spring water from our own well + rainwater harvesting
* Energy: Solar heating + wood heating
* Internet and modern infrastructure available
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Außergewöhnliches Anwesen am Nordufer!
Building structure
- Haustyp
- Besondere Immobilie
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2015
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Features
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Dachboden
- Pool
- Sauna
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Dielen, Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2020
Other
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 10 x Außenstellplatz
Building & Energy
- Year built2015
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeFußbodenheizung, Ofenheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Holz, Solar
Location & Accessibility
8233 bei Balatonszőlős
The Balaton Uplands (Hungarian: Balaton-felvidék) are among the most scenic regions of Hungary – and are considered by many connoisseurs to be the more beautiful and tranquil part of Lake Balaton. Instead of large hotel complexes, you'll find a mix of rolling hills, vineyards, romantic villages, basalt cliffs, and viewpoints that are among the best photo opportunities in Hungary.
Typical of the Balaton Uplands are the famous "witness hills" (Tanúhegyek) – striking volcanic hills such as Badacsony, Szent György-hegy, and Csobánc, which rise like islands from the landscape. The area is perfect for:
Hiking & scenic tours
Cycling tours through vineyards and orchards
Wine tastings (Balaton Uplands wine region)
Cultural and culinary experiences in charming towns like Tihany, Tapolca, or Badacsony
A large part of the region also belongs to the Balaton Uplands National Park, which underscores its exceptional natural beauty.
Distances (approx.):
Balaton Uplands (Balatonfüred) → Vienna: approx. 213 km (by road)
Balaton Uplands (Balatonfüred) → Budapest: approx. 126–129 km (by road)
Balaton Uplands (Balatonfüred) → Keszthely: approx. 62–66 km (by road)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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