(AAA) Renovierter Pferdehof bei Sümeg
RV2146 • House for sale • 110 sqm • 4 Rooms • 3.000 m² Plot
Purchase price 189.000 € 1.718,18 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 110 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Property description
Sümegprága is a picturesque little village in western Hungary, in Veszprém County, near Lake Balaton and the famous Sümeg Castle.The village is surrounded by nature, making it an ideal place for rest and relaxation, especially for lovers of country living.
This beautiful gem is located on a quiet street. A 110-square-meter, renovated family home built of basalt stone sits on a 3,000-square-meter plot, partially landscaped with lawns and pastureland.
The property was meticulously renovated in 2018 using high-quality materials. The house features three spacious bedrooms, a dining room, and a large bathroom. The most inviting part of the home is the living room with a kitchen, which offers direct access to the 40-square-meter, partially covered terrace.
The doors and windows are made of high-quality wood. The bedroom also provides direct access to the terrace.
Heating is provided by a large tiled stove, Glamox panels, and an air-conditioned heating and cooling unit. A garage with space for three cars is located in the garden.
During the renovation, the house's roof structure was completely renewed. The attic offers the potential to create an additional 80 m² of living space.
On the property, there is a 6 x 4 meter, wood-framed mobile garage, as well as an attached double garage providing additional parking.
There is also a well on the property, used for livestock and irrigation.
At the rear of the property are stables, a horse paddock, and a pasture enclosed by an electric fence. Access to the property is via an electric gate.
At the far end of the garden, there is a beautiful, gently sloping, fenced area with a riding arena, pastureland, fruit trees, and a fantastic view of Sümeg Castle.
If you're looking to settle in a truly idyllic, quiet, rural village near Hévíz and Keszthely, about a 20-minute drive away, or if you'd like to create a romantic holiday home for your family, then this property is the perfect choice for you. This location is ideal for those seeking peace and quiet!
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Fernblick
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 2
- Dachboden
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Dielen, Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2018
Other
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- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex; 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8351 bei Sümeg
The surrounding area is perfect for excursions, hikes, and culinary discoveries. Thanks to its proximity to Lake Balaton, Sümeg is ideal for combining a cultural and beach holiday.
Distances
To Vienna: approx. 180 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 170 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely on Lake Balaton: approx. 20 km
Travel time: approx. 20–25 minutes
Sümeg thus offers an excellent location for guests who wish to combine historical sights, nature, and the western shore of Lake Balaton.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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