(BAA) Renoviertes Einfamilienhaus für die große Familie in guter Lage
FB2293 • House for sale • 270 sqm • 4 Rooms • 1.373 m² Plot
Purchase price 155.000 € 574,07 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 270 sqm
- Year built
- 1989
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
The house has a total usable area of 300 m², a plot size of 1373 m², and an east-facing orientation.The house is currently registered as a single-family home but was previously used partially as a restaurant.
Therefore, there is the possibility of setting up a business. Alternatively, it is also suitable for a separate apartment or flat.
Furthermore, it is ideal for a larger family or multiple generations who wish to live together.
The three-story house (basement, ground floor, and upper floor) is accessible via three entrances.
One of the entrances leads into the house, the other two into the former shop. The building has four bedrooms, two on the upper floor and two on the ground floor. The rooms on the upper floor share a balcony.
The basement, currently used as a cellar, contains a storage room and a boiler room with a combination boiler.
On the ground floor, there is a spacious room, an adjoining bathroom, and a separate toilet.
... On the ground floor, there is a spacious, open-plan kitchen and a living room with a wood-burning stove.
Also on the ground floor is a storage room accessible from the living room.
This has been converted into a generously sized room that can also be used as a garage.
Adjacent to this are a toilet and a storage room that could easily be converted into a bathroom. A large terrace is accessible from the house.
On the first floor, there are two bedrooms with a shared, large balcony.
There is also a separate bathroom with a toilet and an adjoining storage room on the first floor.
This floor also features a kitchen with a dining area and a spacious living room with a balcony.
There are several parking spaces in the courtyard and in front of the house. The house is connected to the internet and television.
The house was built in 1989 and underwent extensive renovations in 2022.
The renovations included the installation of a completely new sewage system as well as new water and electricity lines. In addition, the entire interior of the house was insulated with plasterboard, and the attic was further insulated with polystyrene.
Hot water and heating are provided by a new gas condensing boiler, for which 17 new radiators were installed throughout the house.
The house is built of brick, with a 40 cm thick concrete joist ceiling and a roof covered with Bramac tiles. The exterior windows and doors are made of wood.
Inside, wooden doors were installed, and the floors are covered with ceramic tiles and laminate parquet. The bathrooms and kitchen are tiled. The electrical connection is 230 V.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Video 1
Videos 2
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
Areas
- Nutzfläche ca.
- 300 sqm
Dates
- Year built
- 1989
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2022
Other
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Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1989
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8719 Böhönye
The village has a kindergarten, a preschool, and a primary school.
Healthcare is provided by a doctor's office and a pharmacy.
There are also small shops, a pastry shop, a bakery, and a café.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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