(BAA) Koffer packen und einziehen – ruhiges Landhaus mit großem Garten und Wald am Grundstücksende
Lux020 • House for sale • 83 sqm • 2 Rooms • 1.230 m² Plot
Purchase price 125.000 € 1.506,02 €/m²
- Haustyp
- Bungalow
- Living area
- 83 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
In the quiet village of Pásztori, this well-maintained detached house, fully renovated in 2022, is for sale. Built in 1962, the house offers approximately 83 m² of living space and sits on a 1,230 m² plot.The current layout comprises a living room, a bedroom, a kitchen, and a bathroom. The kitchen provides direct access to the garden.
The owner, a carpenter, originally furnished the house with loving attention to detail and high-quality finishes for his own use. Many of the furnishings and built-in features were custom-made. The house is being sold fully furnished – just pack your bags and move in!
Features
Extensively renovated in 2022New Lindab metal roof
Freshly painted facade
Renovated wooden windows with new glazing
Renovated doors
Renewed electrical wiring
Fireplace and stove heating
Hot water via electric boiler
Many custom-made and built-in furniture pieces
Complete furnishings included in the purchase price
Storage room and small workshop
Private drilled well
Fruit trees in the garden
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bungalow
Areas
- Nutzfläche ca.
- 83 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Features
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Zustand
- Vollständig renoviert
Other
Gasanschluss befindet sich in der Straße. Eine öffentliche Kanalisation ist nicht vorhanden; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.Das Haus verfügt derzeit über keine zusätzliche Außenwärmedämmung.
Kaufpreis: 45.000.000 HUF inklusive kompletter Einrichtung.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 4 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
9311 Pásztori
The 1,230 m² property offers plenty of space and privacy. An acacia grove borders the garden – ideal for those seeking peace, nature, and a relaxed country lifestyle.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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