(BAA) Wunderbar ruhige Lage für Tierhaltung ideal
CM0215 • House for sale • 140 sqm • 6 Rooms • 17.000 m² Plot
Purchase price 230.000 € 1.642,86 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 140 sqm
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
Sometimes you're not just looking for a house, but a place where a new life can begin.Nestled in the beautiful natural landscape of Western Hungary, a special property awaits those seeking peace, freedom, and a high quality of life.
This farmstead is ideal for self-sufficiency, animal husbandry, and anyone who wants to realize their dream of living close to nature.
What awaits you:
- Two residential buildings (approx. 80 m² and 60 m²)
- Approx. 100 m² enclosed gallery with a covered summer terrace
- 1.7 hectares of private land
- Use of up to 4.7 hectares in total
- Private well and heating options with wood or electricity
Open stable, paddock, and other equipment can be purchased separately (€15,000 negotiable)
The location is idyllic and peaceful, with shops, doctors, schools, a thermal spa, and the tri-border region of Hungary, Slovenia, and Croatia all within easy reach.
Features
High-voltage electricity, internet, fresh water from our own well (regularly tested), wastewater via septic tankFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Letzte Modernisierung
- 2020
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Baumsachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
8879 bei Lenti
The region's rolling hills, extensive forests, and vineyards characterize the landscape and invite hiking, cycling, and excursions.
The proximity to the tri-border area of Hungary, Slovenia, and Croatia is especially appealing. This allows you to discover three countries with their diverse landscapes, cultures, and culinary traditions within a short time.
The wine regions of southwest Hungary and Slovenia, as well as the unspoiled landscapes along the Mura River, also offer numerous opportunities for varied day trips.
Despite the tranquil, rural setting, larger cities and popular tourist destinations are easily accessible. Keszthely, on the western shore of Lake Balaton, is about 70 kilometers away, making it ideal for a day trip. Budapest is approximately 250 kilometers away, and Vienna is about 220 kilometers away. Lovászi combines a peaceful life in the countryside with an exceptional location near Slovenia and Croatia, making it particularly suitable for people who want to discover the original southwest Hungary and at the same time enjoy the diversity of the entire tri-border region.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
