(BAA) Wunderbar ruhige Lage für Tierhaltung ideal
CM0215 • Huis koop • 140 m² • 6 Kamers • 17.000 m² Perceel
Koopprijs 230.000 € 1.642,86 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 140 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Soms zoek je niet zomaar een huis, maar een plek waar een nieuw leven kan beginnen.Genesteld in het prachtige natuurlandschap van West-Hongarije wacht een bijzonder object op wie op zoek is naar rust, vrijheid en een hoge levenskwaliteit.
Deze boerderij is ideaal voor zelfvoorziening, veeteelt en iedereen die zijn droom wil verwezenlijken om dicht bij de natuur te wonen.
Wat u kunt verwachten:
- Twee woongebouwen (ca. 80 m² en 60 m²)
- Ca. 100 m² overdekte veranda met een overdekt zomerterras
- 1,7 hectare eigen grond
- Gebruik van maximaal 4,7 hectare in totaal
- Eigen waterput en verwarmingsmogelijkheden met hout of elektriciteit
Open stal, weide en overige voorzieningen kunnen apart worden aangekocht (€ 15.000, prijs bespreekbaar)
De locatie is idyllisch en rustig, met winkels, artsen, scholen, een thermaal bad en de grensstreek tussen Hongarije, Slovenië en Kroatië allemaal binnen handbereik.
Voorzieningen
Hoogspanningsstroom, internet, vers water uit eigen bron (regelmatig getest), afvalwater via septische tank.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Laatste modernisering
- 2020
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Baumsachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8879 bei Lenti
De glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en wijngaarden van de regio kenmerken het landschap en nodigen uit tot wandelen, fietsen en excursies.
De nabijheid van het drielandenpunt van Hongarije, Slovenië en Kroatië is bijzonder aantrekkelijk. Hierdoor kunt u in korte tijd drie landen met hun diverse landschappen, culturen en culinaire tradities ontdekken.
De wijnregio's van Zuidwest-Hongarije en Slovenië, evenals de ongerepte landschappen langs de rivier de Mura, bieden talloze mogelijkheden voor gevarieerde dagtochten.
Ondanks de rustige, landelijke omgeving zijn grotere steden en populaire toeristische bestemmingen gemakkelijk bereikbaar. Keszthely, aan de westelijke oever van het Balatonmeer, ligt op ongeveer 70 kilometer afstand en is daardoor ideaal voor een dagtrip. Boedapest ligt op circa 250 kilometer afstand en Wenen op ongeveer 220 kilometer. Lovászi combineert een rustig leven op het platteland met een uitzonderlijke ligging nabij Slovenië en Kroatië, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die het authentieke zuidwesten van Hongarije willen ontdekken en tegelijkertijd willen genieten van de diversiteit van de gehele grensregio.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
