(BAA) Landhaus in ruhiger Lage mit sehr schönem Grundstück
MW1015 • House for sale • 120 sqm • 3 Rooms • 3.000 m² Plot
Purchase price 120.000 € 1.000,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 120 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
Charming country house in a quiet, secluded location near Felsorajk – ideal for expats, self-sufficient individuals, and nature loversThis lovingly maintained country house near Felsorajk offers ideal conditions for those who want to escape the hectic pace of everyday life and begin a peaceful, nature-oriented life in Hungary. The property is perfectly suited for expats, self-sufficient individuals, or buyers who value peace, independence, and a large plot of land with great potential.
The property is situated in a particularly quiet location and boasts an exceptionally beautiful plot with plenty of greenery, nature, and privacy. It offers excellent opportunities, especially for those who want to realize a self-sufficient or sustainable lifestyle in Hungary.
Living amidst nature
The country house immediately conveys a pleasant and relaxed atmosphere. The peaceful setting with no through traffic makes this property ideal for:
Those seeking tranquility
Nature lovers
Self-sufficiency
Animal husbandry
Expats and those working from home
Emigrants to Hungary
The spacious grounds offer diverse possibilities, for example:
Vegetable cultivation
Fruit trees
Small animal husbandry
Gardening projects
Leisure and recreation
Ideal for an independent life in Hungary
More and more people in Hungary are looking for properties with:
Peace and quiet
Nature
Low cost of living
Large grounds
Seclusion
This charming country house uniquely combines these qualities. The region is perfectly suited for a slower pace of life with a high quality of life.
The tranquil location allows for:
Relaxed living
Working from home
Sustainable living
Self-sufficiency
Respite from urban life
A well-maintained property with great potential
The house is well-kept and immediately conveys a pleasant feeling of home. The combination of the following makes this property particularly attractive:
traditional country house character
beautiful grounds
quiet location
easy access to important locations in Western Hungary
The property is suitable both as a permanent residence and as a holiday home or retreat in Hungary.
Attractive location in Western Hungary
The region around Felsorajk is one of the quietest and most natural areas in Western Hungary. At the same time, you benefit from easy access to:
Lake Balaton region
thermal baths
shopping facilities
Austrian border
This makes the property ideal for German and Austrian expats who want to combine a peaceful life in Hungary with good infrastructure.
Why this house is particularly interesting for expats
More and more people are choosing Hungary because of:
affordable property prices
low utility costs
high safety
peaceful lifestyle
natural surroundings
This country house fulfills many of the desires that expats are looking for today:
peace and quiet
space
nature
independence
potential for self-sufficiency
Features
Fresh water, sewage disposal, well, high-voltage electricity, 5G internet, gas connection possibleFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Video 1
Videos 2
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
8767 bei Felsőrajk
The landscape along the Zala River is a paradise for nature lovers, hikers, and cyclists. Numerous small paths wind through the hilly countryside, past traditional farms, orchards, and vineyards. The region is known for its relaxed atmosphere and its authentic Hungarian village culture.
Many visitors also appreciate the Zala Valley for its proximity to several well-known spa towns and thermal baths. At the same time, the famous Lake Balaton, the largest lake in Central Europe, is just a short drive away. Thus, the Zala Valley combines rural charm with attractive leisure and excursion opportunities.
The region is also considered a hidden gem for those seeking peace, nature, and a high quality of life – far from the main tourist crowds.
Distances:
to Vienna: approx. 190 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
to Budapest: approx. 210 km (travel time approx. 2 hours)
to Keszthely on Lake Balaton: approx. 35–40 km (travel time approx. 30–40 minutes)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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