(AAA) Großés Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße
33891 • House for sale • 485 sqm • 12 Rooms • 3.000 m² Plot
Purchase price 650.000 € 1.340,21 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 485 sqm
- Year built
- 2000
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 12
- Bedrooms
- 10
- Bathrooms
- 3
Property description
Somogysimonyi is a quiet, rural village in Somogy County, ideal for those seeking a peaceful, natural setting. The friendly village community offers a tranquil lifestyle, while larger towns and centers are easily accessible.The surrounding area provides excellent opportunities for nature lovers: nearby forests, hills, and streams invite you to enjoy walks, hikes, and bike rides, allowing you to relax amidst nature. For larger shopping trips, nearby towns like Marcali and Nagykanizsa offer a wider selection of supermarkets, markets, and other services. Entertainment options such as cinemas, restaurants, and cultural events can also be found in the surrounding towns.
Somogysimonyi is particularly attractive for those who wish to enjoy a peaceful country life.
The village has approximately one hundred inhabitants, and the houses and farms are well-maintained.
The highway is 5 km away.
Features
Public utilitiesGas connection at the property line
Water connection
Electricity connection
Sewer connection
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
Dates
- Year built
- 2000
Rooms
- Bedrooms
- 10
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppichboden
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2000
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8737 Somogysimonyi
The Somogy region is known for its expansive fields, small forests, and relaxed lifestyle. Somogysimonyi is ideal for anyone seeking relaxation, nature, and authenticity – whether for a quiet holiday or a longer stay.
Distances to major cities:
Vienna approx. 200 km – about a 2.5 to 3-hour drive
Budapest approx. 180 km – about a 2 to 2.5-hour drive
Keszthely (on Lake Balaton) approx. 40 km – about a 40–45 minute drive
Why Somogysimonyi is particularly appealing:
Absolute peace and quiet in a natural setting
Little tourism – ideal for unwinding
Authentic village life with Hungarian charm
Good starting point for excursions in the region
Proximity to Lake Balaton for swimming and leisure activities
Nature, relaxation, and freedom
Somogysimonyi is perfect for:
Walks and bike rides through nature
Slowing down and relaxation
Self-caterers and nature lovers
People who want to experience the "real Hungary"
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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