(AAA) Wunderschönes Landhaus im Nationalpark bei Österreich
CM1300 • House for sale • 96 sqm • 2 Rooms • 1.875 m² Plot
Purchase price 170.000 € 1.770,83 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 96 sqm
- Rooms
- 2
Property description
This exceptionally beautiful house is located in the idyllic village of Bajánsenye, nestled in the unique natural landscape of the Őrség National Park and only about 20 minutes from the Austrian border. The property combines rural charm, a natural setting, and a particularly high quality of life – ideal for those looking to relocate permanently to Hungary or seeking a peaceful retreat in nature.The house impresses with its well-maintained appearance, pleasant atmosphere, and harmonious integration into the surrounding natural environment. With approximately 96 m² of living space and a thoughtfully designed layout, the property offers comfortable accommodation for couples, small families, or retirees.
Here you will live in one of Hungary's most pristine regions – surrounded by forests, meadows, and small, traditional villages typical of the Őrség area.
Living in the Őrség National Park
The Őrség National Park is one of Hungary's most beautiful natural regions. The landscape is characterized by rolling hills, old scattered settlements, forests, and traditional farms.
The region is particularly popular with people who value peace and quiet, nature, and a slower pace of life. Hiking and cycling trails lead directly through the surrounding area, while small inns and farmers' markets offer authentic insights into the regional culture.
Thanks to its proximity to Austria and Slovenia, the location is ideal for expats from German-speaking countries who are looking for a home close to nature in Europe.
Property Highlights:
Charming detached house in a quiet village location
Approx. 96 m² living space
Cozy layout with 2 rooms
Well-maintained grounds surrounded by nature
Perfect location in the Őrség National Park
Ideal for nature lovers, those seeking tranquility, or expats
Proximity to the Austrian border
Also ideally suited as a holiday home
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
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Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
Location & Accessibility
9944 Bajansenye
Located near the Slovenian border, Bajánsenye is an ideal base for nature lovers and those seeking tranquility. Hiking and cycling trails wind through the diverse landscape of the Őrség region, which, with its unique flora and fauna, is among Hungary's most beautiful natural areas. The surroundings offer numerous opportunities for excursions, birdwatching, or leisurely strolls through forests and meadows.
The region is also known for its traditional architecture, regional specialties, and handcrafted products. Small inns and farmers' markets provide authentic insights into the culture of this western Hungarian border region.
📍 Distances
To Vienna: approx. 210 km (travel time approx. 2.5–3 hours)
To Budapest: approx. 260 km (travel time approx. 2.5–3 hours)
To Keszthely on Lake Balaton: approx. 80 km (travel time approx. 1–1.25 hours)
Bajánsenye thus offers a rare combination of unspoiled nature, tranquility, and authentic rural life. At the same time, larger cities and Lake Balaton are easily accessible – ideal for relaxation, living close to nature, or a peaceful retreat in western Hungary.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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