(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger Gegend und Seenähe
BB8507 • House for sale • 70 sqm • 2,5 Rooms • 1.059 m² Plot
Purchase price 57.000 € 814,29 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 70 sqm
- Rooms
- 2,5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
A 70 m² detached house in Kisberény, 15 km from Lake BalatonThe house is situated on a 1059 m² plot.
It offers 70 m² of living space, comprising a bedroom, an additional room, an open-plan kitchen, a living room, and a bathroom with a toilet.
The house is in good condition and currently occupied.
Electricity and water connections are available, and a gas connection is available at the street.
The house is heated by a wood-burning stove.
The roof battens and beams have been replaced, covered with foil, and re-tiled.
There is an outbuilding in the yard that needs to be demolished due to its condition.
There is no garage; you can park your car in the yard.
Please note that there are two additional plots of land next to the house, which can also be purchased by arrangement.
If the property has sparked your interest, please feel free to call us.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8693 Kisberény
Kisberény is a small, tranquil village in Somogy County (Fonyód District) – perfect for those who love Lake Balaton but prefer a more relaxed and nature-oriented holiday. Here you'll experience the "real" rural Hungary: lush greenery, a friendly village atmosphere, and easy access to attractions on the western and southern shores of Lake Balaton.
For tourists, Kisberény is particularly appealing as a retreat – ideal for:
Relaxing days in peaceful surroundings
Cycling and walking on quiet country lanes
Day trips to Lake Balaton or the Keszthely/Hévíz region
The location is especially attractive because you're not in the heart of the tourist crowds, yet you're still close to the lake.
Distances (approx.)
Kisberény → Vienna: approx. 250–280 km (depending on the route)
Kisberény → Budapest: approx. 159 km (road)
Kisberény → Keszthely (Balaton): approx. 49 km (road)
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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