(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger Gegend und Seenähe
BB8507 • Huis koop • 70 m² • 2,5 Kamers • 1.059 m² Perceel
Koopprijs 57.000 € 814,29 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 70 m²
- Kamers
- 2,5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een vrijstaande woning van 70 m² in Kisberény, op 15 km van het Balatonmeer.De woning staat op een perceel van 1059 m².
De woning biedt 70 m² woonruimte, bestaande uit een slaapkamer, een extra kamer, een open keuken, een woonkamer en een badkamer met toilet.
De woning is in goede staat en momenteel bewoond.
Er zijn elektriciteits- en wateraansluitingen aanwezig en een gasaansluiting aan de straat.
De woning wordt verwarmd door een houtkachel.
De dakspanten en -balken zijn vervangen, bekleed met folie en opnieuw pannendaken.
Er staat een bijgebouw op het erf dat vanwege de slechte staat gesloopt moet worden.
Er is geen garage; u kunt uw auto op het erf parkeren.
Let op: er zijn twee extra percelen grond naast de woning, die in overleg kunnen worden aangekocht.
Heeft de woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
8693 Kisberény
Kisberény is een klein, rustig dorpje in de provincie Somogy (district Fonyód) – perfect voor wie van het Balatonmeer houdt, maar de voorkeur geeft aan een meer ontspannen en natuurgerichte vakantie. Hier ervaart u het "echte" platteland van Hongarije: weelderig groen, een vriendelijke dorpssfeer en gemakkelijke toegang tot bezienswaardigheden aan de westelijke en zuidelijke oevers van het Balatonmeer.
Voor toeristen is Kisberény bijzonder aantrekkelijk als toevluchtsoord – ideaal voor:
Ontspannende dagen in een vredige omgeving
Fietsen en wandelen over rustige landweggetjes
Dagtochten naar het Balatonmeer of de regio Keszthely/Hévíz
De locatie is extra aantrekkelijk omdat u zich niet midden in de toeristische drukte bevindt, maar toch dicht bij het meer bent.
Afstanden (ongeveer)
Kisberény → Wenen: ca. 250–280 km (afhankelijk van de route)
Kisberény → Boedapest: ca. 30 minuten 159 km (weg)
Kisberény → Keszthely (Balaton): ca. 49 km (weg)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
