(AAA) Luxuriöses Seminar- oder Familienhaus mit Wellnessoase bei Österreich
IMM532 • House for sale • 272 sqm • 5 Rooms • 5.074 m² Plot
Purchase price 179.900.000 HUF 661.397,06 HUF/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Living area
- 272 sqm
- Year built
- 2017
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
Property description
This dream home is located in Dozmat.On a plot of 5073 m², there is a residential building and a separate, luxuriously appointed wellness area.
The property can be used as a single-family home, a multi-family home, or as a vacation rental.
The future owner will have the following rooms at their disposal:
2 entrance halls
Hallway
Living room
Kitchen
Pantry
Dining area
4 bedrooms
4 bathrooms
Utility room
The generously designed 77.26 m² wellness area provides peace and relaxation. It features a steam room, a sauna, a top-of-the-line whirlpool, and a relaxation area.
Everything here has been perfectly planned. The wellness oasis is accessed via the covered terrace.
As a highlight, an outdoor whirlpool awaits you.
The wellness area comprises the following rooms:
Anteroom
Storage room
Changing room
WC
Relaxation room
Lounge
Heating is provided by a gas boiler, heat pump, and solar energy. Underfloor heating ensures pleasant warmth in winter, while the air conditioning system maintains a comfortable room temperature in summer.
Thanks to the thermally insulating exterior plaster, energy costs are very low. High-quality wooden windows and doors with triple-glazed thermal insulation have been installed throughout.
In good weather, you can enjoy the peace and fresh air in the garden. A beautiful covered terrace invites you to barbecues with friends or to enjoy the evening with a glass of wine. A private wine cellar is also part of the property.
There are also three parking spaces on the property.
Features
-Steam room
-Double/multi-pane windows
-Shower
-Fitted kitchen
-Tiled floors
-Underfloor heating
-Gas
-Separate toilets
-Air conditioning
-Air source heat pump
-Solid construction
-Parquet flooring
-Parking space
-Gabled roof
-Sauna
-Solar energy
-Wine cellar
-Wellness area
-Whirlpool
-Central heating
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Luxuriöses Seminar- oder Familienhaus mit Wellnes
Building structure
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2017
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Dachboden
- Pool
- Sauna
- Klimaanlage
- Keller
- —
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2017
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Erdwärme, Gas, Solar
Location & Accessibility
9791 Dozmat
This dream home is located in Dozmat, a quiet village just a few kilometers northwest of Szombathely and only a few kilometers from the Austrian border in southern Burgenland. Schachendorf is a 10-minute drive away, and the thermal spas of Stegersbach and Bad Tatzmannsdorf are about a 30-minute drive.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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