(AAA) Luxuriöses Seminar- oder Familienhaus mit Wellnessoase bei Österreich
IMM532 • Huis koop • 272 m² • 5 Kamers • 5.074 m² Perceel
Koopprijs 179.900.000 HUF 661.397,06 HUF/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 272 m²
- Bouwjaar
- 2017
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
Objectomschrijving
Deze droomwoning is gelegen in Dozmat.Op een perceel van 5073 m² bevindt zich een woonhuis en een aparte, luxe ingerichte wellnessruimte.
De woning kan gebruikt worden als eengezinswoning, meergezinswoning of als vakantiewoning.
De toekomstige eigenaar beschikt over de volgende ruimtes:
2 entreehallen
Hal
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Eetkamer
4 slaapkamers
4 badkamers
Bakkamer
De royale wellnessruimte van 77,26 m² biedt rust en ontspanning. Deze is voorzien van een stoomcabine, een sauna, een hoogwaardige whirlpool en een relaxhoek.
Alles is hier tot in de puntjes verzorgd. De wellnessoase is bereikbaar via het overdekte terras.
Als extraatje is er een buitenjacuzzi.
De wellnessruimte bestaat uit de volgende ruimtes:
Voorportaal
Opslagruimte
Kleedkamer
Toilet
Ontspanningsruimte
Lounge
De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler, een warmtepomp en zonne-energie. Vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in de winter, terwijl de airconditioning in de zomer een comfortabele kamertemperatuur handhaaft.
Dankzij de thermisch isolerende buitenmuur zijn de energiekosten zeer laag. Overal zijn hoogwaardige houten ramen en deuren met driedubbel glas geplaatst.
Bij mooi weer kunt u genieten van de rust en de frisse lucht in de tuin. Een prachtig overdekt terras nodigt uit tot barbecues met vrienden of tot een gezellige avond met een glas wijn. Een eigen wijnkelder maakt ook deel uit van het pand.
Er zijn tevens drie parkeerplaatsen op het terrein.
Kenmerken
-Stoomcabine
-Dubbelglas/meervoudig glas
-Douche
-Inbouwkeuken
-Tegelvloeren
-Vloerverwarming
-Gas
-Aparte toiletten
-Airconditioning
-Warmtepomp
-Solide constructie
-Parketvloer
-Parkeerplaats
-Zadeldak
-Sauna
-Zonne-energie
-Wijnkelder
-Wellnessruimte
-Whirlpool
-Centrale verwarming
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Video's
Luxuriöses Seminar- oder Familienhaus mit Wellnes
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 2017
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 2
- Gasten-wc
- Zolder
- Zwembad
- Sauna
- Airconditioning
- Kelder
- —
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Luxus
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2017
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Erdwärme, Gas, Solar
Ligging en bereikbaarheid
9791 Dozmat
Deze droomwoning is gelegen in Dozmat, een rustig dorpje op slechts enkele kilometers ten noordwesten van Szombathely en op slechts een paar kilometer van de Oostenrijkse grens in Zuid-Burgenland. Schachendorf ligt op 10 minuten rijden en de thermale baden van Stegersbach en Bad Tatzmannsdorf op ongeveer 30 minuten rijden.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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