(ABA) Großes Wohnhaus mit 3 Einheiten zum äusserst fairen Preis
SIK03 • House for sale • 235 sqm • 5 Rooms • 1.547 m² Plot
Purchase price 82.500 € 351,06 €/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Living area
- 235 sqm
- Year built
- 1985
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Built in 1985 for private use, this solid brick house features three floors, each with its own living space – also ideally suited for accommodation.Insulated exterior facade with high-quality plaster.
Windows and doors: wood and PVC – with roller shutters and insect screens.
Roofing: concrete tiles.
Heating, hot water, and building services: combination boiler (BAXI), radiators with heat distribution, electric water heater, connection to the sewage system.
Attic insulated with fiberglass.
Three-phase power connection 52 A + 16 A with night-time electricity regulation.
Alarm system installed.
Room layout per floor:
Ground floor (105 m² + 11 m² covered terrace):
– 1 bedroom + 1 study
– Boiler room/utility room
– Summer kitchen with covered terrace
– Garage with electric door
Upper floor (86.5 m²):
– Separate entrance from the courtyard
– Hallway
– Spacious living room
– Dining room
– Kitchen
– Bathroom
– Pantry
– Toilet in a separate room
– Bedroom
Attic (45 m²):
– 2 bedrooms
– Bathroom with shower and toilet
– Attic suitable for conversion
Additional building sections:
– Workshop
– Vaulted cellar
– Storage room
Garden:
– Well-maintained
– Well for irrigation
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
Areas
- Nutzfläche ca.
- 260 sqm
Dates
- Year built
- 1985
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1985
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
6343 Miske
The property is situated on a quiet street within the residential area.
– Within a 10-minute walk: doctor's office, pharmacy, town hall, kindergarten, school, shop, bus stop
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
