(AAA) Sehr gemütliches Familienhaus in einer ruhigen Gegend des Kurortes
FB9611 • House for sale • 140 sqm • 5 Rooms • 705 m² Plot
Purchase price 325.500 € 2.325,00 €/m²
- Living area
- 140 sqm
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Family home with solar panels and income potential in one location… only 17 km from Sármellék AirportThree-story family home in one of the quietest areas of Zalakaros, on a peaceful cul-de-sac near the forest.
Here, proximity to nature and urban amenities meet in perfect harmony – an ideal home for those who love peace, relaxation, and nature.
House description:
The three floors comprise a total of 210 m². The property is 705 m². The house has been completely renovated since 2021 and features 10 cm of external insulation. A modern 8.855 kWp photovoltaic system and six air conditioning units ensure low operating costs and comfortable temperatures year-round.
The house is free of encumbrances and regularly maintained, making it ready for immediate occupancy.
Upper Floor – The Income Opportunity:
The upper floor was operated as the "Hanna-Bella Apartment" until August 31, 2025. The existing fixtures and permits allow for the immediate resumption of guest rentals – with a stable, regularly returning clientele.
It consists of four rooms, one of which is currently used as a kitchenette and dining area, but can easily be converted back into a bedroom.
This floor also includes a bathroom with a shower and toilet. Guests of the apartment can use the terrace on the middle floor, which offers a panoramic view of the forest.
Middle Floor – The Heart of the Home:
A spacious living room with an open-plan (American-style) kitchen welcomes visitors, complemented by a sun terrace.
Here you will also find a newly renovated bathroom and a separate toilet.
From early spring onwards, the terrace offers the opportunity to enjoy the sounds of nature, birdsong, and, on summer nights, the view of the starry sky.
... Basement – Versatile Rooms:
Double garage (currently divided into a workshop, laundry room, storage room, and summer room).
Two additional rooms and a toilet are also located on this level, making it possible to create a separate apartment.
Garden and Surroundings:
The rear garden offers space for a vegetable garden or a summer pool, while the front garden features a flower garden, a garden shed, a seating area, and a barbecue and fire pit.
From spring to autumn, a banana tree, a palm tree, and flowering plants adorn the property.
Gravel parking for three cars, driveway bordered by hedges.
This property is ideal for:
• Large families
• Multi-generational living
• Nature lovers
• Anyone who wants to generate income from home – by resuming an existing apartment business
Benefits at a glance:
• Quiet cul-de-sac on the edge of the forest
• Debt-free, three-story house
• 8.855 kWp photovoltaic system
• 6 air conditioning units in all rooms
• Fully renovated (2021–2025)
• 2 garages + 3 parking spaces
• Furnished apartment – income opportunity
• Sun terrace, flower garden, patio
• 75% discount at the Zalakaros thermal baths
• Close to nature, yet in the heart of the city
• 17 km to Sármellék Airport
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 3
Areas
- Nutzfläche ca.
- 210 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2025
Other
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. Mwst
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeKlimagerät
- Primary energy sourceElektro
Location & Accessibility
8749 Zalakaros
The Karos Korzó area enriches daily life with cultural and gastronomic programs, while Kis-Balaton is a paradise for nature lovers and anglers.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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