(ACA) Weinberghaus mit Balatonblick & traumhaftem Grundstück bei Héviz
CM133 • House for sale • 100 sqm • 5 Rooms • 6.026 m² Plot
Purchase price 144.000 € 1.440,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 100 sqm
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
In Alsópáhok, near the famous spa town of Héviz, an unusually interesting old house in need of renovation is for sale on a 6,026 sqm plot.The plot is in a dreamy and almost enchanted location above Alsópáhok, a suburb of Héviz, and cannot be seen from anywhere.
The garden has fruit trees (apple, pear, mirabelle, plum, peach, fig, carob tree, grapes) and a small acacia forest, along which a small stream runs along the property boundary. Anyone who appreciates peace and nature will love it and, for example, keeping horses is no problem.
The house with a floor area of around 120 sqm has a living room and a bedroom on the ground floor, a small bathroom and the former kitchen as well as a storage room.
On the upper floor there is a gallery with a winter garden and three further rooms. The large windows make the rooms very bright. Below the house is the former wine cellar and to the side are two further storage rooms, as well as a small shed.
Electricity and water connections are available; heating has so far been provided by wood stoves. The house is currently not habitable. It needs to be renovated and modernized. Renovation professionals with manual skills will have a lot of fun designing it according to their wishes.
The property is currently accessible via an unpaved old municipal road. As part of a municipal reform, an alternative access via an asphalt road is being planned.
Alsópáhok is conveniently located for Héviz and Kestzhély - the capital of Lake Balaton. The thermal lake in Heviz is about 2.5 km away, the Helikon beach in Kestzhely about 10 km. There are cycle paths from Alsópáhok.
Features
Electricity, water, septic tank, internetFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Fernblick
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Features
- Loggia
- 1
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Other
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionSanierungsbedürftig
Location & Accessibility
8394 Alsópáhok
7 km west of Lake Balaton
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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