Szentgyörgyvár:
(AAA) Baubiologisch hochwertigst renoviertes Lehm-Ziegelhaus auf großem Grundstück in Alleinlage
Objekt-Nr.: CM1705
Preis:
240.000 € (≈ 85.579.200 Ft)
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
13.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses liebevoll renoviertes Landhaus in einer außergewöhnlich schönen und ruhigen Lage wartet auf einen neuen Besitzer, der die traditionelle Lehmbauweise zu schätzen weiß.
Das Raumklima ist einfach sowohl im Sommer als auch im Winter fantastisch und dabei muss auf keinen Komfort verzichtet werden.
Durch das Solaranlage, einem eigenen ergiebigen Brunnen, Dutzenden von Obstbäumen und einem riesigen Garten erreichen Sie einen höchstmöglichen Autarkiegrad und schaffen sich ein eigenes, kleines Königreich.
Dafür müssen Sie aber nicht in ein entlegenes Gebiet umziehen, der Balaton und die große Stadt Keszthely mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants etc. ist tatsächlich nur 15 Kilometer entfernt!
Das 1,3 Ha große Grundstück bietet ein enormes Potential zur Selbstversorgung, Tierhaltung, und einfach zum relaxen und neben dem Haupthaus steht noch ein weiteres Haus zur Verfügung, das allerdings noch ausgebaut bzw. für Wohnzwecke dann fertiggestellt werden muss. Zur Zeit wird es als Lager & Werkstatt genutzt.
Die Räume des Haupthauses im einzelnen:
- Flur
- links Kinderzimmer
- geradeaus Badezimmer
- rechts die Küche
- dahinter das Elternschlafzimmer
Fazit: Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit in Westungarn für Menschen, die den baubiologischen Aspekt in Kombination mit einem fantastischen Grundstück zu schätzen wissen!
Haustyp: Bauernhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Bodenbelag: Dielen, Stein
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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