Marcali:
(AAA) Großes Landhaus & Gäste-Apartment & Weinbergpinze
Objekt-Nr.: CM301


































































































Preis:
245.000 € (≈ 87.362.100 Ft)
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.750 m²
Zimmeranzahl:
4
Eine tolle Gelegenheit in Ungarn auf ein vollständig renoviertes Landhaus in ruhiger und doch relativ zentraler Lage südlich vom Balaton.
Das exklusive Angebot umfasst das liebevoll renovierte Stammhaus mit diversen Nebengebäuden, ein integriertes Gäste-Apartment und zusätzlich eine Weinbergpinze in Höhenlage.
Die gesamte Anlage ist in einem hervorragenden Pflegezustand und kann sofort bezogen werden.
Die Räume im Einzelnen:
- große Sommerterrasse
- Eingang ins Haupthaus / Entreé
- dahinter die geräumige Küche
- links vom Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer
- rechts vom Entreé dann das Wohnzimmer mit Kamin
- dahinter der geräumige Badezimmer mit Wanne & Dusche
von außen dann getrennt begehbar:
- die Sauna
- ein Weinkeller
- das Gäste-Apartment
- ein Holzlager
- eine Werkstatt
- eine Garage
Der separate Weinberg im gleichen Ort umfasst ein Grundstück mit 3.287 m², eine renovierungsbedürftige Pinze und ist teilweise eingezäunt.…
Haustyp: Landhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 165 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Sauna: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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