Marcali:
(AAA) Großes Landhaus & Gäste-Apartment & Weinbergpinze

Objekt-Nr.: CM301

Preis:
245.000 € (≈ 87.362.100 Ft)

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
1.750 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Eine tolle Gelegenheit in Ungarn auf ein vollständig renoviertes Landhaus in ruhiger und doch relativ zentraler Lage südlich vom Balaton.

Das exklusive Angebot umfasst das liebevoll renovierte Stammhaus mit diversen Nebengebäuden, ein integriertes Gäste-Apartment und zusätzlich eine Weinbergpinze in Höhenlage.

Die gesamte Anlage ist in einem hervorragenden Pflegezustand und kann sofort bezogen werden.

Die Räume im Einzelnen:

- große Sommerterrasse
- Eingang ins Haupthaus / Entreé
- dahinter die geräumige Küche
- links vom Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer
- rechts vom Entreé dann das Wohnzimmer mit Kamin
- dahinter der geräumige Badezimmer mit Wanne & Dusche

von außen dann getrennt begehbar:

- die Sauna
- ein Weinkeller
- das Gäste-Apartment
- ein Holzlager
- eine Werkstatt
- eine Garage

Der separate Weinberg im gleichen Ort umfasst ein Grundstück mit 3.287 m², eine renovierungsbedürftige Pinze und ist teilweise eingezäunt.

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Weitere Informationen

Haustyp: Landhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt


Nutzfläche ca.: 165 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Sauna: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett


Zustand: vollständig renoviert


Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Objekt-Adresse

8700 Marcali
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