Csákány:
(ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
Objekt-Nr.: BB2956
Preis:
50.500 € (≈ 18.007.290 Ft)
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
2.318 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Ein 60 m² großes Einfamilienhaus im Dorf Csákány, 20 km vom Plattensee entfernt
Das Haus befindet sich auf einem 2318 m² großen Grundstück.
In Nachbargrundstück befindet sich ein weiteres Baugrundstück, das zusammen mit dem Haus verkauft wird.
Für dieses Nachbargrundstück liegt eine Baugenehmigung für 30 % der Grundstücksfläche vor, und es befindet sich derzeit ein Nebengebäude darauf.
Das Grundstück verfügt über keinen Stromanschluss, lediglich der Wasseranschluss ist vorhanden.
Das Haus ist ein 1,5-Zimmer-Haus in Massivbauweise und wurde 2021 renoviert.
Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, und es wurden Kunststofffenster und -türen eingebaut.
Das Haus ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, Gas ist an der Straße verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit einem Kamin.
Es gibt kein Kanalnetz im Ort, und im Garten befindet sich eine Klärgrube. Das Dach ist in gutem Zustand; es wurde vor 10 Jahren neu laminiert und die Ziegel wurden ebenfalls erneuert.
Im Hof befinden sich eine Scheune und ein Abstellraum. Es gibt keine Garage, aber man kann im Hof parken.
Das Grundstück ist im Alleineigentum (1/1), frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 85 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: saniert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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