Csákány: (ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage

Einfamilienhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

85 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

ja

Abstellraum

ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

2021

normal

Fliesen

saniert

Ofenheizung

Holz

Ein 60 m² großes Einfamilienhaus im Dorf Csákány, 20 km vom Plattensee entfernt

Das Haus befindet sich auf einem 2318 m² großen Grundstück.

In Nachbargrundstück befindet sich ein weiteres Baugrundstück, das zusammen mit dem Haus verkauft wird.

Für dieses Nachbargrundstück liegt eine Baugenehmigung für 30 % der Grundstücksfläche vor, und es befindet sich derzeit ein Nebengebäude darauf.
Das Grundstück verfügt über keinen Stromanschluss, lediglich der Wasseranschluss ist vorhanden.

Das Haus ist ein 1,5-Zimmer-Haus in Massivbauweise und wurde 2021 renoviert.

Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, und es wurden Kunststofffenster und -türen eingebaut.
Das Haus ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, Gas ist an der Straße verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit einem Kamin.
Es gibt kein Kanalnetz im Ort, und im Garten befindet sich eine Klärgrube. Das Dach ist in gutem Zustand; es wurde vor 10 Jahren neu laminiert und die Ziegel wurden ebenfalls erneuert.

Im Hof ​​befinden sich eine Scheune und ein Abstellraum. Es gibt keine Garage, aber man kann im Hof ​​parken.

Das Grundstück ist im Alleineigentum (1/1), frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Csákány ist eine Siedlung mit 300 Einwohnern und liegt 18 km von Marcali entfernt.

Nagykanizsa: 28 km

Keszthely: 30 km

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

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