Balatomnmáriafürdő: (ABA) Ferienhaus nur 850 Meter vom Wasser entfernt

Ferienhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

Abstellraum

ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

2018

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Ein 56 m² großes Wochenendhaus in Balatonmáriafürdő, nur 850 Meter vom kostenlosen Strand entfernt

Das Haus ist in Leichtbauweise errichtet und befindet sich auf einem 397 m² großen Grundstück.

Wohnbereich: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Kochnische, Dusche mit WC.

Das Objekt ist in gutem Zustand, wie auf den Bildern zu sehen ist, und wurde 2018 renoviert.
Es ist derzeit nicht winterfest und verfügt über keine Heizung. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gas ist an der Straße verfügbar.
Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen. Das Ziegeldach ist in gutem Zustand.
Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen.
Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden!

Das Haus liegt ca. 1000 Meter vom Zentrum entfernt in ruhiger Lage.

Balatonmáriafürdő ist ein ruhiger, sympathischer Ferienort am Südufer des Balaton. Der Ort ist besonders bei Gästen beliebt, die Erholung, familiäre Atmosphäre und ein entspanntes Urlaubstempo schätzen. Flache Strände, angenehmes Wasser und eine gepflegte Promenade machen ihn ideal für Badeurlaub, Spaziergänge und Radtouren. Restaurants, kleine Cafés und Eisdielen sorgen für eine angenehme, unaufgeregte Urlaubsstimmung.

Die Lage eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt, um den westlichen Balaton zu erkunden – ohne den Trubel größerer Städte.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 25 km
Fahrzeit: etwa 25 Minuten

Balatonmáriafürdő ist damit sowohl aus Österreich als auch aus der ungarischen Hauptstadt bequem erreichbar und zugleich nahe an Keszthely mit Schloss, Hafen und kulturellen Angeboten.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

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