Kisrákos: (ACA) Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück & Scheune

200 m²

2

ja

teil unterkellert

nein

Fernblick

einfach

1930

Beton

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz

Das Gebäude mit optimaler Raumaufteilung (3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur) verfügt über Ziegelwände und ein Ziegelfundament, eine Stuckdecke und eine Wohnfläche von 100 m² (teilweise unterkellert).

Leider ist die Dachkonstruktion der ehemaligen Nebengebäude (Stall, Remise, Werkstatt), die direkt an den Wohnbereich angrenzen, aufgrund der jüngsten Unwetter eingestürzt.

Das Gebäude ist derzeit unbewohnbar. Um den Wohnbereich zu erhalten (falls der neue Eigentümer dies wünscht), sind dringende Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Der Wert des Grundstücks wird dadurch gesteigert, dass sich außerhalb des Hauptgebäudes eine separate, gut erhaltene Scheune (ca. 100 m²) befindet.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6967 m² (einheitlich 23–25 m breit und fast 300 m lang) und grenzt an einem Ende an einen kleinen Bach. Wasser- und Stromanschluss befinden sich auf dem Grundstück, weitere Versorgungsleitungen, einschließlich des Kanals, liegen an der Grundstücksgrenze.

Wenn Sie ein Grundstück mit guten Eigenschaften, ein Haus und eine Scheune, die es wert sind, renoviert zu werden, und einen fairen Grundstückspreis suchen, dann könnte dies eine wirklich gute Wahl sein.

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