(AAA) Geräumiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Sackgasse
PB4749 • Haus Kauf • 235 m² • 7 Zimmer • 1.447 m² Grundstück
Kaufpreis 320.000 € 1.361,70 €/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 235 m²
- Baujahr
- 1960
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 113,38 millió FtAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Geräumiges Mehrgenerationenhaus in Gyenesdiás in ruhiger Sackgasse zu verkaufen – nur 2 km vom Balaton entfernt!
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die die Ruhe und das besondere Lebensgefühl am Balaton suchen! In einer verkehrsarmen Sackgasse biete ich ein 235 m² großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zum Kauf an, gelegen auf einem 1.447 m² großen, gepflegten Grundstück.
Eckdaten der Immobilie
•Baujahr des Hauptgebäudes: 1960
•2004 erweitert, umgebaut und renoviert
•Isolierte Holz- und Kunststofffenster
•Ziegeldach
•Gasheizung mit Heizkörpern
•Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
•Gartenabstellraum
•Geordnete Eigentumsverhältnisse
•Sofort bezugsfertig
Raumaufteilung
Erdgeschoss (144 m2):
•Windfang
•Vorraum
•Großzügiges Wohnzimmer
•Küche mit Essbereich
•Badezimmer mit WC
•4 Schlafzimmer
•Hauswirtschaftsraum
•Terasse +33 m2
Obergeschoss (63 m2):
•2 Schlafzimmer
•Garderobe
•Badezimmer mit WC
•Balkon +9 m2
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Großfamilien oder mehrere Generationen. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten – ob Garten, Erholung oder weitere Gestaltungsideen.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Objektdaten
- Baujahr
- 1960
Räume
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Kamin
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2004
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1960
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8315 Gyenesdiás
•Balaton: 2 km
•Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants: 1 km
•Wanderwege in unmittelbarer Nähe
•Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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