(AAA) Fertighaus mit Grundstück direkt am Thermalbad :-)
FB3509 • Haus Kauf • 41 m² • 2 Zimmer • 1.000 m² Grundstück
Kaufpreis 80.000 € 1.951,22 €/m²
- Haustyp
- Finca
- Wohnfläche
- 41 m²
- Baujahr
- 2023
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein zwei Jahre altes, 41,3 Quadratmeter großes, isoliertes Ganzjahres-Leichtbauhaus 🏠 mit einer überdachten Terrasse von ca. 15 Quadratmetern. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer 🚿 und ein komfortables 12 Quadratmeter großes Schlafzimmer.Das Haus ist mit Klimaanlage ❄️ und programmierbaren Nobu-Thermostat-Elektroheizkörpern 🌡️ ausgestattet. Bei Bedarf kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.
Bei Interesse steht nur das Haus für 42.900 € zum Verkauf. Der Transport per LKW ist möglich, die Versandkosten trägt der Käufer!
5 MINUTEN (5 Kilometer) VOM PLATTENSEE ⛱️🏊🚣
Das Grundstück ist flach, eingezäunt, verfügt über alle Anschlüsse und liegt etwa einen halben Meter über dem Straßenniveau. Die Bebaubarkeit beträgt 30 % und Möglichkeit, bis zu 2 Hauptgebäude zu bauen.
Bei Interesse steht das Nachbargrundstück mit ähnlichen Parametern, ebenfalls im Besitz des Eigentümers, mit Haus ebenfalls zum Verkauf!
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhandenGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Finca
Objektdaten
- Baujahr
- 2023
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Neuwertig
Sonstiges
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2023
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartKlimagerät
- Wesentliche EnergieträgerElektro
Lage & Erreichbarkeit
8695 Csisztapuszta
Der Autobahnanschluss M7 ist 6–7 Minuten entfernt, Budapest 150 km, die österreichische Grenze etwa 140 Kilometer.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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