(AAA) Fertighaus mit Grundstück direkt am Thermalbad :-)
FB3509 • Huis koop • 41 m² • 2 Kamers • 1.000 m² Perceel
Koopprijs 80.000 € 1.951,22 €/m²
- Type woning
- Finca
- Woonoppervlak
- 41 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Dit is een twee jaar oud, 41,3 vierkante meter groot, geïsoleerd, lichtgewicht huis 🏠 dat het hele jaar door gebruikt kan worden, met een overdekt terras van circa 15 vierkante meter. Het beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, een grote badkamer 🚿 en een comfortabele slaapkamer van 12 vierkante meter.Het huis is voorzien van airconditioning ❄️ en programmeerbare elektrische radiatoren met Nobu-thermostaat 🌡️. Indien gewenst kan er een extra slaapkamer worden gecreëerd.
Bij interesse is het huis zelf te koop voor € 42.900. Transport per vrachtwagen is mogelijk; verzendkosten zijn voor rekening van de koper!
5 MINUTEN (5 kilometer) VAN HET BALATONMEER ⛱️🏊🚣
Het perceel is vlak, omheind, voorzien van alle nutsvoorzieningen en ligt circa een halve meter boven straatniveau. De bebouwbaarheid is 30%, met de mogelijkheid om er maximaal twee hoofdgebouwen te bouwen.
Als u interesse heeft, staat het aangrenzende pand met vergelijkbare kenmerken, eveneens eigendom van de eigenaar, en een huis, ook te koop!
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Finca
Data
- Bouwjaar
- 2023
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Neuwertig
Overig
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2023
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingKlimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
8695 Csisztapuszta
De afslag van de snelweg M7 ligt op 6-7 minuten afstand, Boedapest ligt op 150 km afstand en de Oostenrijkse grens op ongeveer 140 kilometer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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