Nemesdéd: (AAA) Renoviertes Haus mit Pool ca 30 Minuten vom Plattensee

Einfamilienhaus

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

4

2

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

2 x Carport; 2 x Garage

Teilmöbliert

Zentralheizung

BEA

Das Haus befindet sich in Nemesdéd nahe zum Zentrum, Lebensmittelgeschäft ist der Nachbar und Arzt gibt es jeden Tag in 300 m Entfernung.

Das Haus ist mit Ziegel gebaut und es ist im Jahr 2020 modernisiert, sowie Küche mit Essraum, Badezimmer im Grundstock, Fenster mit Rolläden, Schlafzimmern mit Laminat Boden usw. siehe Fotos!

Wir betreten das Haus durch eine überdachte Terrasse, hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Treppe zum Dachgeschoß und von hier öffnen sich die Räume sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit separater Toilette, und die Küche mit Essraum und Speisekammer.

Unten dem Haus befindet sich ein ca 20m2 Keller mit Heizungsraum.

Im Dachgeschoß befinden sich noch ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon) und eine Dusche mit Toilette.

Wasser, Strom (Starkstrom), Kanalisation sind im Haus, Gas ist im Grundstück, Heizung ist Holz Zentralheizung mit einem wasserführenden System.

Zum Haus gehört ein breites 2.818m2 großes Grundstück mit Garten (2 Parzellennummern), wo sich noch Obstbäume, 2 Garagen, Sommerküche, Werkstatt, Pool und ein überdachter Autoabstellplatz für 2 Autos befinden.

Sofort einziehbares Haus, nur malen und einziehen

Strom, Frischwasser, Abwasser, Gas, Internet

Das Haus befindet sich in Nemesdéd 20 km vom Thermalbad Zalakaros, 20 km vom Thermalbad Marcali, 30 km von Nagykanizsa, 35 km nach Süden vom Plattensee.

Kroatien 55 km, Slowenien 70 km, Österreich 130 km

Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com