Cserszegtomaj: AAA: renoviertes Einfamilienhaus in Top Lage

Einfamilienhaus

2

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

1

ja

ja

ja

ja

2 x Garage

Teilmöbliert

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

In einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Ortes Cserszegtomaj wartet dieses renovierte Einfamilienhaus auf einen neuen Besitzer.

Grundstücksgröße: 964 m2
Neben dem Wohnhaus findet sich eine Doppelgarage, gepflegter Rasen und ein gepflasterter Gehweg vom Tor bis zur Eingangstür und um das Haus herum.

Wohnfläche: 170 m2.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem großen Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Abstellräumen. Der Dachboden wäre bei Bedarf auch ausbaufähig.

An das Wohnzimmer grenzt ein wunderschöner Balkon an.

Das Gas wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Gasanschluss
Gas-Zentralheizung
Doppelgarage
Kanalisation

Ruhige Lage in einer Nebenstraße.
Entfernung Plattensee: 8 Autominuten
Entfernung Hévíz: 10 Autominuten

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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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