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Cserszegtomaj: (AAA) geräumiges Wohnhaus mit Blick auf den Plattensee
Objekt-Nr.: 33468
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Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
228 m²
Grundstück ca.:
1.015 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur 10 Minuten von Hévíz entfernt, in Cserszegtomaj, steht dieses exklusive Wohnhaus mit Blick auf den Plattensee zum Verkauf.
Auf 228 m2 Wohnfläche verfügt das Haus über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und einen Vorratsraum. All dies verteilt auf 2 Etagen.
Beheizt wird das Haus über Zentralheizung (diese läuft über einen Kachelofen).
Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage mit Ladestation für E-Autos.
Qualität und Komfort standen bei der Renovierung des Hauses im absoluten Mittelpunkt.
Das 1.015 m2 große Grundstück wurde mit viel Liebe angelegt.
Es gibt einen kleinen, zum Haus führenden Pfad, welcher mit Büschen und Pflanzen eingefasst wurde.
Hinter dem Haus gibt es einen Outdoor-Sitzbereich, verschiedene Hecken / Sträucher und Rasen.
Auf 228 m2 Wohnfläche verfügt das Haus über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und einen Vorratsraum. All dies verteilt auf 2 Etagen.
Beheizt wird das Haus über Zentralheizung (diese läuft über einen Kachelofen).
Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage mit Ladestation für E-Autos.
Qualität und Komfort standen bei der Renovierung des Hauses im absoluten Mittelpunkt.
Das 1.015 m2 große Grundstück wurde mit viel Liebe angelegt.
Es gibt einen kleinen, zum Haus führenden Pfad, welcher mit Büschen und Pflanzen eingefasst wurde.
Hinter dem Haus gibt es einen Outdoor-Sitzbereich, verschiedene Hecken / Sträucher und Rasen.
Ausstattung:
Strom
Wasser
Wassertank
Kanalisation
Zentralheizung über Kachelofen
Klimaanlage
Solar
Wasser
Wassertank
Kanalisation
Zentralheizung über Kachelofen
Klimaanlage
Solar
Lage:
Ruhige Lage mit tollem Blick auf den Plattensee.
Entfernung Plattensee: 8 Minuten
Entfernung Hévíz: 10 Minuten
Entfernung Plattensee: 8 Minuten
Entfernung Hévíz: 10 Minuten
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
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Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
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Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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www.immocenter-ungarn.com
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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