Boerderij met groot terrein

Omschrijving

Een woning in een prachtige omgeving, die een nieuwe manier van leven biedt - in complete rust!

Deze gerenoveerde bakstenen woning, met 5.000 m² woonoppervlak en een eigen koelcel, staat te koop in een rustig, in ontwikkeling zijnd en vredig dorp in de provincie Zala.

De woning is gebruikt als gastenverblijf, maar is ook uitermate geschikt voor bewoning door meerdere generaties.

Het huis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is direct te betrekken.

Het complex bestaat uit drie delen.

Het eerste deel is een complete gezinswoning: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, twee aparte slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

Het tweede deel beschikt over een grote evenementenruimte (met een volledig uitgeruste keuken) en twee wastafels.

Deze ruimte is ideaal voor bijeenkomsten of het creëren van extra woonruimte en kan met kleine aanpassingen worden verbonden met het eerste en tweede deel.

Dit deel van het gebouw heeft een kelder en een koelcel van 4 m² aan de gevel.

Het volgende gedeelte van het gebouw omvat een hal, een eetkamer en een kitchenette. Rechts en links hiervan bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, toilet en wastafel.

De drie afzonderlijke gedeelten kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden.

De gebouwen worden verwarmd door een watergevulde open haard en elektrische kachels, die individueel via een app kunnen worden bediend.

Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.

De ramen en deuren zijn geïsoleerd en voorzien van horren.

Er is een camerasysteem in gebruik op de binnenplaats en in de tuin.

De gebouwen zijn uitgerust met alarmsystemen en rookmelders.

Nutsvoorzieningen: Water, riolering, elektriciteit (3-fasen), internet. Gas is aanwezig op het terrein.

Een waterput met pomp in de tuin levert water aan het bijgebouw en kan ook worden gebruikt voor irrigatie.

Aangrenzend aan de gebouwen bevindt zich een overdekt, aan drie zijden afgesloten en verwarmd terras (waarvan één zijde kan worden afgesloten met een fraai zeil). Het terras is 30 m² groot.

Aan de tuinzijde van de binnenplaats, tegenover het overdekte terras, bevinden zich een houtgestookte hottub voor zes personen en een barrelsauna voor zes personen.

Voor het huis ligt een siertuin en achter de huizen staan diverse fruitbomen. Hier kunt u paarden houden, aan landbouw doen, ontspannen, tot rust komen en een minder stressvol leven leiden!

Tegenover het hoofdgebouw staat een bijgebouw bekleed met larikshout, waaronder zich twee kelders bevinden.

Deze kelders omvatten houtopslagruimtes, een moderne, stijlvolle lounge en een zomerkeuken.

``

Voorzieningen

Volledig

Ligging

Hottó (provincie Zala) - Landelijke rust in het hart van West-Hongarije

Hottó is een klein, typisch Hongaars dorpje, genesteld in de glooiende heuvels van de provincie Zala - een van de groenste en meest ongerepte regio's van Hongarije. Wie op zoek is naar een vakantie buiten de gebaande paden, vindt hier precies wat veel reizigers in Hongarije zoeken: rust, natuur, veel ruimte en een authentiek dorpsleven.

De omgeving behoort tot de regio Göcsej (Zalai-dombság), bekend om zijn beboste heuvels, pittoreske landweggetjes, boerderijen, kleine kapelletjes en traditionele dorpsarchitectuur. Hottó is ideaal voor iedereen die houdt van een vakantie in de natuur, wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in een rustige omgeving.

Tegelijkertijd heeft Hottó een strategische ligging: vanuit hier bereikt u snel zowel Hévíz/Keszthely aan het Balatonmeer als Zalaegerszeg - perfect voor dagtripjes naar thermale baden, het meer of culturele bezienswaardigheden.

Afstanden (ca.)

Hottó → Wenen: ca. 30 minuten 200-205 km
Hottó → Boedapest: ca. 30 minuten 240 kilometer
Hottó → Keszthely (Balaton): ca. 52 km

Afstanden

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!