Prachtig gerenoveerd huis in de populaire vakantieplaats Harkány.
Harkány · Provincie Baranya · Objectnummer IN6666
Omschrijving
Prachtige vakantiewoning of gezinswoning!
De prijs is gebaseerd op de huidige staat.
De eigenaar is vastbesloten de lopende renovaties af te ronden.
De geschatte prijs voor de gerenoveerde woning is EUR 164.000!
Wij bieden deze prachtig gerenoveerde woning te koop aan in de populaire vakantieplaats Harkány, vlakbij het kuuroord.
De woning is technisch gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die tevens comfortabel plaats biedt aan een eetkamer.
Als onderdeel van de renovatie zijn de leidingen, de elektrische installatie en de ramen vervangen.
De kamers zijn voorzien van nieuwe vloeren en de muren en het dak zijn geïsoleerd.
Boven is er een kleinere woonkamer, een ruime badkamer en twee slaapkamers met een prachtig uitzicht op de binnenplaats. Een overdekt terras van 30 m² aan de rustige achterzijde van de binnenplaats nodigt uit tot ontspanning.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Harkány is een charmante kuur- en vakantiebestemming in Zuid-Hongarije, vooral bekend om zijn geneeskrachtige thermale bronnen. Het milde klimaat, de goed onderhouden wellnessfaciliteiten en de ontspannen sfeer maken het een ideale bestemming voor wie op zoek is naar ontspanning, wellness en lekker eten. Tegelijkertijd nodigt de schilderachtige omgeving, met wijngaarden, kleine dorpjes en de nabijheid van de wijnregio Villány, uit tot excursies en culinaire ontdekkingen. Cultuurliefhebbers profiteren bovendien van de nabijheid van de historische stad Pécs.
Vanuit toeristisch oogpunt is Harkány ook uitstekend bereikbaar:
Boedapest ligt op ongeveer 230 km afstand en is met de auto in circa 2,5 tot 3 uur te bereiken.
Wenen ligt op ongeveer 350 km afstand, een reis van ongeveer 4 uur.
Kezthely, aan het Balatonmeer, ligt op ongeveer 120 km ten noorden van Harkány en is ideaal voor een dagtrip naar het meer.
Harkány combineert zo een ontspannen kuuroordtraditie met een aantrekkelijke ligging tussen een grote stad, een wijnregio en het Balatonmeer.
Gemeindesteuern in Harkány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Harkány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 200 Ft/m² | 800 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 150 Ft/m² | 200 Ft/m² | 10 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2017.01.01); Objektbefreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2019.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 127 km |
| Budapest | 193 km |
| Wien | 297 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Zsigmondy Vilmos Gyógyfürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Siklós · 5 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.
Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.
Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning IN6666
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.