(BAB) Charmantes Familienhaus mit Charme in 1A-Lage und hervorragendem Zustand
Sümeg · Provincie Veszprém · Objectnummer FB0723B
Omschrijving
Deze omschrijving is op dit moment alleen in het Duits beschikbaar.
Was das Haus besonders einzigartig macht: der wunderschöne, freie Blick aus dem Garten und aus mehreren Zimmern auf die mittelalterliche Burg von Sümeg. 🏰
PARAMETER:
🔹 Haus mit angebauter Garage: ca. 167 m² Bruttofläche
🔹 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Garage
🔹 Grundstück: 457 m²
🔹 Baujahr: 1996
🔹 Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
🔹 2 neue Klimaanlagen mit Heizfunktion im Obergeschoss
🔹 Vollständige Dachdämmung (2024)
🔹 Neue Kunststofffenster mit Insektenschutz im Obergeschoss (2024)
🔹 Holzfenster im Erdgeschoss
🔹 Neue Dachziegel (2016)
Voorzieningen
Komplett
Ligging
Sümeg ist eine der stimmungsvollsten historischen Kleinstädte Westungarns. Wahrzeichen ist die eindrucksvolle Burg Sümeg, die majestätisch über der Stadt thront und einen weiten Blick über die Landschaft bietet. Besucher erleben hier mittelalterliches Flair, gepflegte Altstadtgassen und ein vielseitiges Kulturangebot. Besonders beliebt sind die Burgspiele und Rittervorführungen, die Geschichte lebendig machen.
Die Umgebung lädt zu Ausflügen, Wanderungen und kulinarischen Entdeckungen ein. Dank der Nähe zum Balaton eignet sich Sümeg ideal für eine Kombination aus Kultur- und Badeurlaub.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 170 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely am Balaton: ca. 20 km
Fahrzeit: etwa 20–25 Minuten
Sümeg bietet damit eine hervorragende Lage für Gäste, die historische Sehenswürdigkeiten, Natur und den westlichen Balaton verbinden möchten.
Gemeindesteuern in Sümeg
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Sümeg:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 30 Ft/m² | 20 Ft/m² | 70 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 14.900 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2000.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1992.01.01); Bemessungsgrundlage persönlich befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1992.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2004.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2007.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01); vegyes kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2017.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2017.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 24 km |
| Budapest | 145 km |
| Wien | 153 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál, Kehidakustány · 21 km |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
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