(A-A) Bouwperceel met panoramisch uitzicht op de golfbaan
Zalacsany · Provincie Zala · Objectnummer CM1559
Omschrijving
Een groot bouwperceel boven Zalacsany met panoramisch uitzicht is direct klaar voor bebouwing.
Ligging
17 km ten westen van het Balatonmeer
10 km ten westen van Hévíz
25 km ten oosten van Zalaegerszeg
Winkelen
Zalacsány is een rustig, overzichtelijk dorp dat desondanks de essentiële dagelijkse boodschappen biedt:
Supermarkten, buurtwinkels en bakkerijen.
Voor grotere boodschappen kunt u terecht in de stad Zalaegerszeg, op slechts 15 km afstand, waar u grote supermarkten (Tesco, Lidl, Aldi, Spar) en winkelcentra vindt.
Artsen en ziekenhuizen
Zalacsány zelf heeft een huisarts en een apotheek voor basis medische zorg.
Het dichtstbijzijnde grote ziekenhuis met uitgebreide medische voorzieningen bevindt zich in Zalaegerszeg (ongeveer 15 km afstand). Daar vindt u specialisten, een spoedeisende hulp en moderne behandelmogelijkheden.
Tandartsen zijn beschikbaar in de omliggende plaatsen en ook in Zalaegerszeg.
Restaurants en Gastronomie
Zalacsány staat bekend om zijn gezellige herbergen en traditionele restaurants met Hongaarse specialiteiten zoals goulash, pörkölt en wildgerechten.
Hoogtepunten zijn onder andere:
Batthyány Kastélyszálló - een historisch kasteelhotel met een restaurant, spa en gastronomische keuken.
Regionale wijnhuizen en wijnkelders bieden proeverijen en typische gerechten.
Vrije tijd en recreatie
Zalacsány is een populaire bestemming voor liefhebbers van rust en natuur:
Thermaalbaden en wellness: Het beroemde thermale kuuroord Hévíz, met het grootste natuurlijke thermale meer van Europa, ligt op slechts 8 km afstand.
Golf: Het Zala Springs Golf Resort - een van de modernste golfbanen in Centraal-Europa - ligt direct in Zalacsány en trekt internationale gasten aan.
Wandelen en natuur: Prachtige wandelpaden leiden door de omliggende bossen, heuvels en wijngaarden.
Het Balatonmeer: slechts zo'n 25 km verderop, perfect om te zwemmen of watersporten te beoefenen.
Gemeindesteuern in Zalacsány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalacsány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2021.10.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 16 km |
| Budapest | 167 km |
| Wien | 162 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Keszthely · 15 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.
Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.
Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning CM1559
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.