(AAAB) Gezellig appartement met panoramisch uitzicht over het kuuroord Kehida
Kehidakustány · Provincie Zala · Objectnummer CM005-2
Omschrijving
Een geweldige kans voor eigen gebruik of als investering:
Wij vinden een solvabele huurder voor u!
Het huis en appartement verkeren in goede staat, de balkons worden binnenkort opnieuw geschilderd op kosten van de verkoper.
Het complex is heerlijk rustig en de meeste van de 10 appartementen staan permanent leeg, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld een "Plan B" in Hongarije om te werken of gewoon te ontspannen.
Als u zelf in het appartement woont, kunt u een residentiële kaart in Hongarije aanvragen. Of, als u het appartement in Hongarije wilt kopen als veilige investering, kunnen wij het volledige vastgoedbeheer voor u overnemen voor een bedrag van EUR 50 per maand en ook solvabele huurders voor u vinden. Een maandelijkse huur van EUR 350-450 is absoluut mogelijk en we hebben een wachtlijst met kredietwaardige, gerenommeerde Duitse huurders.
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwater, kwaliteit "B"
Riool
Put
Elektriciteitsaansluiting
Gasaansluiting
Internet beschikbaar, ⇒ ⇒ ⇒
Ligging
14 km naar Heviz
25 km naar Keszthely en het Balatonmeer
Gemeindesteuern in Kehidakustány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kehidakustány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.07.10); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.07.10)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 14 km |
| Budapest | 164 km |
| Wien | 162 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Hévíz · 9 km |
| Lidl | Keszthely · 13 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com
# NIEUW #
Elektromagnetische vervuiling / Woningclassificatie #
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningtitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "buitenlandertoeslag" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.
Na de "as seen" aankoop zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwexpert/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Beheer van het vastgoed tijdens uw afwezigheid
Details ⇒ ⇒ ⇒
Aanvraag voor woning CM005-2
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.