Woning met uitstekende kenmerken
Klárafalva · Provincie Csongrád-Csanád · Objectnummer BA001
Omschrijving
Een woning met uitzonderlijke kenmerken
Ik bied u een uitstekende kans voor iedereen die een nieuw leven wil opbouwen in een rustige dorpsomgeving.
Deze goed onderhouden, omheinde woning van 1434 m² ligt aan de hoofdweg en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is het kleine onverharde pad dat ernaast loopt.
Dit biedt toegang niet alleen vanaf de weg, maar ook via de achteroprit, waardoor het gemakkelijker is voor grotere voertuigen om er te komen.
Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn aanwezig aan de voorzijde van de woning.
Ook geschikt als bouwgrond.
Ligging
Het is gelegen aan de hoofdweg tussen Szeged en Makó.
De snelweg ligt ook vlakbij.
Nutsvoorzieningen zijn beschikbaar voor het huis.
Ook geschikt als bouwgrond.
De nabijheid van de kust van Mureș is een ware natuurlijke schat, die unieke schoonheid en rust biedt.
Gemeindesteuern in Klárafalva
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Klárafalva:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 200 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 243 km |
| Budapest | 172 km |
| Wien | 371 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Anna-Aqua Élményfürdő, Szeged · 15 km |
| Krankenhaus | Deszk · 7 km |
| Lidl | Makó · 11 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.
Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.
Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning BA001
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.