(ABAB) Hotel-Pension aan de noordoever van het Balatonmeer op een goede centrale locatie
Keszthely · Provincie Zala · Objectnummer 66155
Omschrijving
Dit pension met 11 kamers van verschillende groottes en een groot privé-appartement staat te koop in Keszthely, vlakbij de oevers van het Balatonmeer.
Dit huis is zeer bekend en is in de zomermaanden altijd volgeboekt met veel vaste gasten, dankzij de sensationele locatie in Keszthely: binnen 5 minuten bent u op het strand, het treinstation of in het centrum van Keszthely, waar u kunt winkelen en dineren.
Het huis biedt een bijzondere sfeer met zijn rustieke stenen en de vele mogelijkheden om te ontspannen bij het zwembad of op het grote zonneterras.
Het pension aan het Balatonmeer wordt aangeboden als bed & breakfast met ontbijtservice, aangezien er in de directe omgeving tal van goede restaurants te vinden zijn. Er zijn echter ook een zomerkeuken en een bar beschikbaar voor speciale barbecues of privéfeesten.
Deze uitzonderlijke accommodatie is ook ideaal voor een groot gezin of een groep vrienden die zich in Hongarije willen vestigen.
De accommodaties op de begane grond:
- 4 eenkamerappartementen op de begane grond met een eigen kleine keuken en badkamer, evenals een balkon
- Garage
- Zomerkeuken met aangrenzende bar
- Ontbijtruimte
- 2 zwembaden
- Een groot appartement/flat bestaande uit een hal, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer
- Receptie
- Lounge & kantoor
De accommodaties op de eerste verdieping:
- Groot zomerterras
- Groot privé-appartement met 3 kamers, een eigen terras, keuken, badkamer en toilet
De accommodaties op de tweede verdieping:
- Een glazen trap aan de achterzijde van het gebouw leidt naar de zolder
- Hier vindt u 5 hotelkamers met een eigen badkamer, waarvan sommige met een balkon
- Een bijkeuken
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwater, kwaliteit "B"
Riool
Elektriciteitsaansluiting
Gasaansluiting
Internet beschikbaar, ⇒ ⇒ ⇒
Ligging
Afstand vanaf Balaton: 0 km, 0 minuten.
Afstand vanaf Hevíz: 7,2 km, 11 minuten.
Gemeindesteuern in Keszthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 660 Ft/m² | 2.500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Budapest | 158 km |
| Wien | 173 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | in de plaats zelf |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com
# NIEUW #
Elektromagnetische vervuiling / Woningclassificatie #
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningtitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "buitenlandertoeslag" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.
Na de "as seen" aankoop zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwexpert/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Beheer van het vastgoed tijdens uw afwezigheid
Details ⇒ ⇒ ⇒
Aanvraag voor woning 66155
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.