( ) Moderne vrijstaande woning nabij het Balatonmeer
Balatongyörök · Provincie Zala · Objectnummer 33856
Omschrijving
Woning nabij het Balatonmeer
Winkelvoorzieningen
Uitstekende kwaliteit
Nieuwbouw
Voorzieningen
Riolering
Elektriciteitsaansluiting
Aansluiting op het openbare waterleidingnet
Open haard
Driedubbel glas
Elektrische rolluiken
Lucht-waterwarmtepomp
Vloerverwarming
Airconditioning
Extra parkeergelegenheid
Ligging
14,4 km van Hévíz
slechts een paar honderd meter van het Balatonmeer
jachtclub in de buurt
Gemeindesteuern in Balatongyörök
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatongyörök:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² | 800 Ft/m² | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 40 Ft/m² | 30 Ft/m² | 5 Ft/m² | 20 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2017.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); Objektermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 8 km |
| Budapest | 152 km |
| Wien | 177 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 13 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 8 km |
| Lidl | Keszthely · 6 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overdragen van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.) Co.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning 33856
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.