(AAAC) Koop een historisch Hévíz-huis in Hongarije
Hévíz · Provincie Zala · Objectnummer 33101-2
Omschrijving
Wij bieden te koop aan het gebouw van de eerste school van Hévíz, gebouwd in 1894. Het pand is in 2018 volledig gerenoveerd (dak, isolatie, gevel).
Het huis herbergt momenteel vier kleinere wooneenheden, die zelfs verhuurd kunnen worden. De woning kan dus ook dienen als potentiële bron van inkomsten.
Woonoppervlakte: 125 m²
Zoals reeds vermeld, zijn er vier wooneenheden met in totaal vier slaapkamers, vier badkamers, vier keukens en twee woonkamers.
Dankzij de ondoorzichtige tuinpoort geniet u optimaal van uw privacy.
Achter het huis bevinden zich een overdekte zithoek, een klein tuinhuisje en een goed onderhouden gazon.
Voorzieningen
Elektriciteitsaansluiting
Drinkwateraansluiting
Gasaansluiting
CV (gas)
Riolering
Ligging
Geweldige locatie in Hévíz, op slechts een paar minuten rijden van het thermale meer.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op: www.immocenter-ungarn.com
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningtitel! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het bijvoegen van een aanvraagformulier, waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt, op de website https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste woning heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige & energieadviseur (binnen een straal van 30 km van Héviz | Keszthely)
* Ondersteuning bij de afhandeling van alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, etc.
* Beheer van de woning tijdens uw afwezigheid
Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven EUR 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder EUR 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aanvraag voor woning 33101-2
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.