(AAA) 102 m² Wohnhaus nur 20 Meter von der Zátonyi-Donau entfernt
LUX001 • Huis koop • 102 m² • 3 Kamers • 248 m² Perceel
Koopprijs 235.000 € 2.303,92 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 102 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
In Dunasziget, aan een rustige geasfalteerde straat, op slechts 20 meter van de oevers van de Zátonyi-Donau, staat deze goed onderhouden, twee verdiepingen tellende woning met 102 m² woonoppervlak te koop. Het strand ligt op slechts circa 200 meter afstand en is gemakkelijk te voet bereikbaar.Of het nu als permanente woning, vakantiehuis of aantrekkelijke investeringsobject is, deze woning biedt talloze mogelijkheden.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer, een bijkeuken en een hal.
De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten.
De woning is continu onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De verwarming wordt verzorgd door een moderne gasgestookte centrale verwarming met radiatoren. Ook de elektrische installatie is gemoderniseerd. De woning is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen en beschikt over een eigen waterput voor de tuinirrigatie.
De woning staat geregistreerd als vakantiehuis in het kadaster, maar financiering via een bank is mogelijk.
Het perceel van 248 m² is met veel zorg aangelegd. Bloeiende planten, goed onderhouden paden en een aangename sfeer maken de tuin tot een kleine oase van rust. Dankzij de betegelde binnenplaats is het onderhoud minimaal – waardoor er meer tijd overblijft om te ontspannen.
Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte terras van 16 m², dat van de lente tot de herfst als extra buitenwoonkamer kan dienen.
Bij de woning hoort tevens een praktische houten tuinschuur voor het opbergen van fietsen, visgerei of tuingereedschap.
Er zijn drie eigen parkeerplaatsen direct voor de woning.
De directe nabijheid van de Donau maakt deze woning extra aantrekkelijk. Vissen, kajakken, suppen, fietsen of gewoon genieten van de rust van de natuur – het begint allemaal praktisch voor de deur.
Voorzieningen
Woonoppervlakte: 102 m²Perceel: 248 m²
Woonkamer + 3 slaapkamers
2 badkamers
Bijkeuken
Overdekt terras van 16 m²
Centrale verwarming op gas
Vernieuwde elektrische installatie
Waterput
Houten tuinschuur
Onderhoudsvriendelijke siertuin
3 parkeerplaatsen
Financiering mogelijk
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 102 m²
Data
- Bouwjaar
- 1990
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Modernisiert
- Laatste modernisering
- 2024
Overig
Das Haus ist als Wochenendhaus eingetragen, eine Finanzierung ist dennoch möglich. Es eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1990
- Staat van het objectModernisiert
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
9226 Dunasziget
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
