(BBA) Großes Familienhaus in ländlicher Umgebung bei Héviz
33814 • Huis te koop • 350 m² • 4 Kamers • 3.263 m² Perceel
Koopprijs 225.500 € 644,29 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 350 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Nabij Nagykapornak: Ruime gezinswoning in een landelijke omgeving – volop ruimte voor gezin en thuiskantoorFeiten en cijfers
Adres/Regio: 8935 nabij Nagykapornak, district Zala
Prijs: € 199.500
Woonoppervlakte: ca. 350 m² · Perceel: ca. 3.263 m²
Kamers: 4 · Slaapkamers: 3 · Badkamers: 3
Bouwjaar: 1987 · Staat: Goed onderhouden
Verwarming: Centrale verwarming (gas)
Bijzonderheden: Ingerichte keuken, terras, (gedeeltelijk) gemeubileerd, water/elektriciteit/gas/internetaansluiting
Omschrijving van de woning
Deze ruime gezinswoning in een rustige, groene omgeving combineert veel leefruimte met een overzichtelijk perceel – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor gezin, thuiskantoor of hobby. De plattegrond biedt lichte woon- en slaapkamers, drie badkamers en een functionele inbouwkeuken. Dankzij de centrale verwarming op gas en de bestaande infrastructuur (internet, nutsvoorzieningen) is de woning direct geschikt voor dagelijks gebruik. Het terras verlengt de leefruimte naar buiten – perfect voor een ontbijt met uitzicht op het groen.
Perceel & Buitenruimte
Met een perceeloppervlakte van circa 3.263 m² vindt u volop ruimte voor een tuin, speelplaats, boomgaarden/perken of een rustig plekje om u terug te trekken. De landelijke ligging zorgt voor weinig doorgaand verkeer en volop ontspanning, maar toch bent u snel in de centra van de regio.
Voor wie is deze woning geschikt?
Gezinnen en multigenerationele bewoners: ruime woonruimte, drie badkamers, rustige locatie
Expats en thuiswerkers: internet beschikbaar, snelle toegang tot Hévíz/Keszthely
Natuurliefhebbers: groene omgeving, terras en tuin
Voorzieningen (fragment)
Ingerichte keuken · 3 badkamers (waarvan één met raam/douche) · Terras
Centrale verwarming op gas · Internet/nutsvoorzieningen aanwezig
Gedeeltelijk gemeubileerd · Goed onderhouden · Bouwjaar 1987
Service & Beveiliging
Op verzoek volledige Duitstalige ondersteuning, van zoekprofiel tot koopovereenkomst en herregistratie van nutsvoorzieningen – inclusief kadastercontrole en het regelen van een Duitstalige advocaat.
Voorzieningen
Vers water, elektriciteit, gas, internetPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Data
- Bouwjaar
- 1987
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
Overig
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1987
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8935 bei Nagykapornak
Nagykapornak ligt in de glooiende heuvels van de provincie Zala – perfect voor wie van natuur, rust en korte afstanden houdt. Het kuuroord Hévíz en het Balatonmeer zijn binnen een dag te bereiken, en in de stad zelf herinnert het barokke benedictijnenklooster "Megváltó" aan de lange geschiedenis van de regio – een heerlijke bestemming voor een korte culturele wandeling.
Afstanden (ongeveer, met de auto)
Keszthely (Balaton): ~28 km / ~40 min. (directe wegverbinding, elk uur bussen).
Boedapest: ~215 km / ~2 u 20–2 u 30 min. (afhankelijk van de route).
Wenen: ~230 km / ~3 uur (schatting vanaf 200 km Keszthely↔Wenen + ~28 km Keszthely↔Nagykapornak; route variabel).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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