(AAA) 102 m² Wohnhaus nur 20 Meter von der Zátonyi-Donau entfernt
LUX001 • Casa compra • 102 m² • 3 Habitaciones • 248 m² Parcela
Precio de compra 235.000 € 2.303,92 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 102 m²
- Año de construcción
- 1990
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
En Dunasziget, en una tranquila calle asfaltada, a tan solo 20 metros de la orilla del Danubio Zátonyi, se vende esta casa de dos plantas, bien conservada y con 102 m² de superficie habitable. La playa se encuentra a tan solo 200 metros y es fácilmente accesible a pie.Ya sea como residencia permanente, casa de fin de semana o una atractiva inversión, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades.
La planta baja consta de un luminoso salón, un dormitorio, una cocina, un baño, un lavadero y un recibidor.
La planta superior dispone de dos dormitorios adicionales y un segundo baño, ofreciendo un amplio espacio para familias o invitados.
La casa ha recibido un mantenimiento continuo y se encuentra en excelentes condiciones. Cuenta con calefacción central de gas moderna con radiadores. La instalación eléctrica también ha sido actualizada. La propiedad dispone de todos los servicios e incluye un pozo privado para el riego del jardín.
La propiedad está inscrita como casa de fin de semana en el registro de la propiedad, pero es posible obtener financiación bancaria.
La propiedad de 248 m² cuenta con un jardín cuidadosamente diseñado. Las plantas con flores, los senderos bien cuidados y un ambiente agradable convierten el jardín en un pequeño oasis de bienestar. Gracias al patio pavimentado, el mantenimiento es mínimo, lo que permite disfrutar de más tiempo para relajarse.
Un elemento destacado es la terraza cubierta de 16 m², que puede utilizarse como sala de estar exterior adicional desde la primavera hasta el otoño.
La propiedad también incluye un práctico cobertizo de madera para guardar bicicletas, aparejos de pesca o herramientas de jardinería.
Hay tres plazas de aparcamiento privadas disponibles justo delante de la casa.
La proximidad al Danubio hace que esta propiedad sea especialmente atractiva. Pesca, kayak, paddle surf, ciclismo o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza: todo comienza prácticamente a la puerta de casa.
Equipamiento
Superficie habitable: 102 m²Terreno: 248 m²
Salón + 3 dormitorios
2 baños
Lavadero
Terraza cubierta de 16 m²
Calefacción central a gas
Instalación eléctrica actualizada
Pozo
Caseta de madera en el jardín
Jardín ornamental de bajo mantenimiento
3 plazas de aparcamiento
Financiación disponible
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Número de plantas
- 2
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 102 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1990
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Modernisiert
- Última reforma
- 2024
Otros
Das Haus ist als Wochenendhaus eingetragen, eine Finanzierung ist dennoch möglich. Es eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Construcción y energía
- Año de construcción1990
- Estado del inmuebleModernisiert
- Tipo de calefacciónZentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
9226 Dunasziget
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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