(AAA) Exklusive Immobilie,moderner Lebensstil und hohe Qualität
33692 • Huis koop • 200 m² • 4 Kamers • 1.500 m² Perceel
Koopprijs 735.800 € 3.679,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Deze exclusieve woning belichaamt een moderne levensstijl en hoge kwaliteit. Gebouwd in 2023, is het voorzien van state-of-the-art technologie en designkenmerken in elk detail.Drievoudig glas zorgt voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie.
De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels en voorzieningen, waardoor u snel en gemakkelijk bij uw dagelijkse behoeften kunt komen. Een dubbele garage biedt voldoende parkeergelegenheid en de woning is tevens voorzien van elektrische rolluiken en airconditioning.
Een bijzonder hoogtepunt is de infraroodsauna, die een luxe en ontspannende ervaring biedt, samen met vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor duurzame energieproductie, waardoor uw woning niet alleen modern, maar ook milieuvriendelijk is.
Extra's
Nieuwe woningen
Eersteklas kwaliteit
Infraroodsauna
Zonnepanelen
Drievoudig glas
Elektrische rolluiken
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenAangesloten op waterleiding
Aangesloten op elektriciteit
Aangesloten op riolering
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Data
- Bouwjaar
- 2023
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Sauna
- Airconditioning
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Luxus
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 1 x Duplex; 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2023
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingFußbodenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Solar, Wärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8372 Cserszegtomaj
Het stadje is vooral populair bij toeristen en expats die een ontspannen levensstijl en vakantiesfeer waarderen. Cserszegtomaj combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur: thermale baden, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik.
De omgeving biedt ideale omstandigheden voor wandelingen, trektochten, fietstochten en ontspannende dagen aan het Balatonmeer of in het thermale meer van Hévíz.
Afstanden:
Naar Wenen: ca. 175 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 5 km
Reistijd: ca. 8-10 minuten
Cserszegtomaj is daarom ideaal voor een rustig verblijf in de buurt van Hévíz en Keszthely – perfect voor ontspanning, wellness en ervaringen aan het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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