(AAA) Neu erbautes, exklusives Einfamilienhaus
33714 • Huis koop • 185 m² • 4 Kamers • 2.040 m² Perceel
Koopprijs 1.000.000 € 5.405,41 €/m²
- Type woning
- Villa
- Woonoppervlak
- 185 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Deze prachtige villa met zwembad is gelegen in een van de mooiste gebieden van Balatongyörök, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De locatie is rustig en vredig, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar rust en ontspanning.De villa is gebouwd met de beste materialen. Het beschikt over een prachtig zwembad en een Finse sauna, beide ontworpen voor ultieme ontspanning. De ruime en lichte kamers bieden een elegante leefomgeving.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningenGasaansluiting
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Villa
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 2024
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Zwembad
- Sauna
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Luxus
- Staat
- Neuwertig
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2024
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingFußbodenheizung
- Belangrijkste energiebronnenWärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8313 Balatonygyörök
Het uitzichtpunt Szépkilátó is bijzonder bekend en biedt een van de meest spectaculaire uitzichten op het Balatonmeer. Het aantrekkelijke strand, de uitstekende restaurants en cafés en de ideale omstandigheden voor fietsen, wandelen en watersporten maken Balatongyörök het hele jaar door aantrekkelijk. Het is een populaire bestemming voor bezoekers die rust, kwaliteit en schilderachtige schoonheid waarderen.
... Het uitzichtpunt Szépkilátó is bijzonder bekend en biedt een van de meest spectaculaire uitzichten op het Balatonmeer.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2,5-3 uur
Naar Boedapest: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2-2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 10 km
Reistijd: ca. 10-15 minuten
Balatongyörök is daarom ideaal gelegen voor een ontspannen verblijf aan het Balatonmeer, met snelle toegang tot Keszthely en de westelijke merenregio.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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