(BAA) Schönes Reetdachhaus an der österreichischen Grenze
WH1601 • Huis koop • 106 m² • 3,5 Kamers • 651 m² Perceel
Koopprijs 210.000 € 1.981,13 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 106 m²
- Bouwjaar
- 1999
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3,5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
De woning is gelegen in Hegyeshalom, op 2 km van de Oostenrijkse grens en ongeveer 8 km van de Slowaakse grens. Het huis staat op een perceel van 651 m² in een centraal maar rustig deel van het dorp.Dit charmante huis is gebouwd in 1999; de buitenkant is traditioneel, terwijl het interieur modern is. Het biedt een bijzonder aangename woonomgeving, vooral voor gezinnen met kinderen. De goed onderhouden binnenplaats biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Het rieten dak werkt als natuurlijke isolatie en zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
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`````````````````], op 2 km van de Oostenrijkse grens en ongeveer 8 km van de Slowaakse grens. Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar: 1999
- Bouwmateriaal: Porotherm bakstenen
- Rieten dak (volledig gerenoveerd in 2023)
- Woonoppervlakte: 106,35 m²
- Indeling: 3 slaapkamers, 2 bijkeukens, keuken, eetkamer, 2 badkamers (met toilet), garderobe
- Garage: 25 m²
- Centrale verwarming met gasketel
- Alarminstallatie aangesloten op een centrale alarmcentrale
- De woning is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen
- Goed onderhouden, aangelegde binnentuin
- Rolluiken en een volledig afgesloten voordeur met dubbel glas
Voorzieningen
Rieten dakGarage
Centrale verwarming op gas
Alarmsysteem
Alle nutsvoorzieningen
Jaloezieën
Staatscourant
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 1999
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Alarmsysteem
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27%
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1999
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
9222 Hegyeshalom
Het huis ligt op 5 minuten lopen van het treinstation en de bushalte. Een school, een kleuterschool, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk en een buurthuis zijn ook vlakbij (op korte loopafstand).
Hegyeshalom beschikt over een uitstekende infrastructuur en ligt zeer dicht bij de Oostenrijks-Hongaars-Slowaakse grens, omringd door nationale snelwegen. Trein- en busverbindingen in alle richtingen zijn uitstekend.
Afstanden:
Eisenstadt 60 km
Wenen 80 km
Neusiedlermeer 30 km
Bratislava 36 km
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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