(BBA) Haus in ruhiger Strassse, 800 Meter vom Gyékényes-See entfernt
FER1800 • Huis koop • 90 m² • 3 Kamers • 1.770 m² Perceel
Koopprijs 51.000 € 566,67 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Niet het Balatonmeer, maar hier vindt u heerlijk helder water om te zwemmen, vissen en duiken. Het huis ligt op 800 meter van het meer en op 1400 meter van het dichtstbijzijnde strand, waar u heerlijk kunt ontspannen.Het huis heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is volledig van baksteen gebouwd in 1970. U komt het huis binnen via de woonkamer, van waaruit u twee slaapkamers, een kitchenette en een hal bereikt. Vanuit de hal zijn de badkamer, een apart toilet en een bijkeuken bereikbaar. De kitchenette kan worden opengebroken tot een ruime open keuken met eethoek.
Het perceel is 1770 m² groot en omvat een kelder, een waterput en diverse schuren, bergingen en stallen die renovatie behoeven. In de achtertuin staan diverse fruitbomen en dennenbomen.
Er zijn aansluitingen voor water, elektriciteit (inclusief 380V) en riolering. Gas kan worden aangesloten vanaf de straat. Het huis kan worden verwarmd met houtkachels. Er zijn drie schoorstenen. Een internetverbinding is eenvoudig te realiseren.
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Einfach
- Staat
- Renovierungsbedürftig
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectRenovierungsbedürftig
Ligging en bereikbaarheid
8851 Gyékényes
Wenen ligt op ongeveer 300 kilometer afstand en is met de auto in ongeveer drieënhalf tot vier uur te bereiken. De Hongaarse hoofdstad Boedapest ligt op ongeveer 240 kilometer afstand en is in ongeveer drie uur te bereiken. De populaire badplaats Keszthely aan het Balatonmeer ligt op ongeveer 85 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer anderhalf uur.
Gyekényes combineert natuur, rust en een prachtig waterlandschap op een bijzondere manier, en biedt tegelijkertijd een goede verbinding met belangrijke toeristische bestemmingen in Hongarije.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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