(BBA) Haus in ruhiger Strassse, 800 Meter vom Gyékényes-See entfernt
FER1800 • Casa compra • 90 m² • 3 Habitaciones • 1.770 m² Parcela
Precio de compra 51.000 € 566,67 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Aunque no es el lago Balatón, aquí encontrará aguas maravillosamente cristalinas ideales para nadar, pescar y bucear. La casa se encuentra a 800 metros del lago y a 1400 metros de la playa más cercana, donde podrá relajarse.La casa cuenta con 90 m² de superficie habitable y fue construida completamente de ladrillo en 1970. Se accede a la casa a través del salón, desde donde se accede a dos dormitorios, una cocina americana y un pasillo. El baño, un aseo independiente y una despensa son accesibles desde el pasillo. La cocina americana se puede abrir para crear una amplia cocina-comedor de planta abierta.
La propiedad tiene 1770 m² e incluye una bodega, un pozo y varios cobertizos, trasteros y establos que requieren reforma. En la parte trasera del jardín hay varios árboles frutales y pinos.
Dispone de conexiones de agua, electricidad (incluida 380 V) y alcantarillado. Se puede conectar al gas natural. La casa se puede calentar con estufas de leña. Hay tres chimeneas. Es posible conectarse a Internet fácilmente.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Einfach
- Estado
- Renovierungsbedürftig
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
Ubicación y accesibilidad
8851 Gyékényes
Viena se encuentra a unos 300 kilómetros y se puede llegar en coche en unas tres horas y media o cuatro. La capital húngara, Budapest, está a unos 240 kilómetros y se puede llegar en unas tres horas. La popular localidad turística de Keszthely, a orillas del lago Balatón, está a unos 85 kilómetros, lo que equivale a un trayecto de aproximadamente una hora y media en coche.
Gyekényes combina naturaleza, tranquilidad y paisajes acuáticos de una forma única, a la vez que ofrece una buena conexión con importantes destinos turísticos de Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
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