(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger, friedlicher Lage
FB8847-2 • Huis koop • 160 m² • 6 Kamers • 555 m² Perceel
Koopprijs 150.000 € 937,50 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 2004
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Vrijstaande woning met twee verdiepingen te koop – rustige en vredige locatie!Woonoppervlakte: 80 m² per verdieping
Totale oppervlakte: 160 m²
Perceelgrootte: 555 m²
Bouwjaar: 2004
Metselwerk: Phoroterm 30 bakstenen
Plafond: Gewapend beton
Dak: Natuurstenen dakpannen
De woning is momenteel in aanbouw en behoeft enige renovatie, maar biedt een ideale basis voor het creëren van een ruime en comfortabele woning.
De woning is gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt.
Indeling
Begane grond
• Entreehal
• 1 kamer
• Grote woonkamer + keuken + eetgedeelte
• Bijkeuken
• Badkamer
• Een kleiner en een groter terras aan de achterzijde
Eerste verdieping
• 4 kamers
• Hal
• 2 badkamers
Deze woning is ideaal voor gezinnen, meergeneratiebewoning of als investering.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 2004
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Badkamer
- Wanne, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Staat
- Renovierungsbedürftig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2004
- Staat van het objectRenovierungsbedürftig
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
2213 Monorierdő
• Rustige, aangename woonstraat
• Bus- en treinstation in de buurt
• Snelweg M4 is gemakkelijk bereikbaar
• Boedapest op ca. 35 km afstand
• Hogesnelheidstrein naar Boedapest: 25 minuten naar Kőbánya-Kispest
(Metro, bus- en treinstation)
Infrastructuur
• School, kleuterschool, postkantoor, gemeentehuis, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk in de buurt
• Winkels:
• Coop: 800 m (2 minuten)
• Tesco: 3 km (5 minuten)
• Lidl, Spar, Aldi, Penny: 8 km (10 minuten)
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Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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